Могут ли забрать единственное жилье из-за долгов по кредитам.

Денис, здравствуйте

1.Если ваше жилье в ипотеке (заключали договора залога) то кредитор вправе обратиться в суд о обращения взыскания на предмет залога, путем продажи с торгов. А вас затем по решению суда выселить

2.Если квартира не в залоге, то суд или пристав могут наложить арест на жилье (запрет регистрации перехода прав собственности, по договорам купли-продажи, дарения). То есть, жилье останется у вас, а продать, подарить вы его не сможете пока не снимут обременение. А обременение не снимут пока вы не погасите долги

3. В случае вашего банкротства единственное жилье исключается из конкурсной массы (остается у вас для дальнейшего проживания)

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 305-ЭС 18-15724 ОПРЕД ЕЛ ЕНИЕ

г. Москва

29 ноября 2018 года

Резолютивная часть определения объявлена 22 ноября 2018 года. Полный текст определения изготовлен 29 ноября 2018 года.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Корнелюк Е.С., судей Кирейковой Г.Г. и Самуйлова С.В. рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Кузнецова Андрея Львовича (далее – заявитель) на определение Арбитражного суда города Москвы от 20.02.2018 (судья Кравченко Е.В.), постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2018 (судьи Клеандров И.М., Григорьев А.Н. и Назарова С.А.) и постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.08.2018 (судьи Савина О.Н., Михайлова Л.В. и Тарасов Н.Н.) по делу №А 40-67517/2017 о несостоятельности (банкротстве) Фрущака Анатолия Васильевича (далее – должник).

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. Обращение взыскания на имущество гражданина - должника регулируется нормами Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве), а также нормами Закона о банкротстве в случае, если в отношении гражданина должника вводятся процедуры, применяемые в деле о его несостоятельности. Положения части 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве и пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве отсылают к статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно абзацу второму пункта 1 которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Следовательно, применение статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в части, касающейся обращения взыскания на жилое помещение, должно быть одинаковым как в исполнительном производстве, так и в процедуре банкротства.