Застройщик укладывает утеплитель при конструкции тёплых полов в недостаточном количестве. Что я могу предпринять?
Вопрос №18653439
из г. Омск
опубликован 16.08.2021, 10:25
опубликован 16.08.2021, 10:25
Застройщик укладывает утеплитель при конструкции тёплых полов в недостаточном количестве. Что я могу предпринять?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, уважаемый Александр Адольфович!
Если Вы представитель заказчика пригласите (письменно) уполномоченного представителя застройщика (в назначенный день и время) на актирование выявленных недостатков. Также на указанное актирование рекомендую вам пригласить представителя СРО, в которое входит строительная компания (если в данном случае членство в СРО является обязательным), регионального управления торгово-промышленной палаты РФ, а также своего технического специалиста. Совместно со всеми указанными представителями составить акт о выявлении недостатков (с указанием конкретных технических отклонений от установленных нормативов), с приложением необходимых фотографий.
В этом случае шансы на то, что Вы сможете доказать достоверность и обоснованность своих претензий (В том числе при необходимости в судебном порядке) достаточно велики.
Акт о недостатках можно составить и без участия указанных лиц (в том числе Вами односторонне). Но это будет существенно снижать шансы на доказательство обоснованности Вашей позиции.
16.08.2021, 11:01
Оценка автора вопроса:
Развёрнутая консультация.
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Застройщик обязан руководствоваться СниПом. Если нормы нарушены, обращайтесь с письменной претензией к застройщику.
С уважением.
16.08.2021, 11:03
СниПы по устройству тёплых полов ещё не разработаны. Могу ли я сослаться на отклонения застроишика. От проектной документации.
16.08.2021, 11:09
Да, конечно, ссылайтесь на проектную документацию. В любом случае должны быть нормативы, и они включаются в проектную документацию.
16.08.2021, 11:17
Спасибо вам за ответ на мои вопрос.
Предварительный договор даёт мне право на требования у застроищика проектную документацию?
16.08.2021, 15:44
Да, можете требовать. В соответствии со ст.429 ГК РФ:
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
16.08.2021, 18:20
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 418
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 943
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Шумоизоляция пола в квартире в жилом доме.
Что грозит если в квартире сделать водяной теплый пол за счет отопления квартиры. Заранее спасибо.
Как взыскать расходы по бронированию недвижимости через посредническую организацию - юридический опыт и возможности доказательства
Протечка на новостройке - кто должен устранять и кто несет ответственность?
Определение количества секций радиатора отопления в однокомнатной квартире на 35 квадратных метров
Проблемы с строительством бытовки - стоит ли судиться за возврат денег?
Управляющая компания отказывается ремонтировать затопленную квартиру, жильцы третьего этажа вынуждены собирать деньги в одиночку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут