Ошибки при размежевании - могут ли они препятствовать регистрации купли-продажи в РОСРЕЕСТРЕ?
Вопрос №18654418
из г. Липецк
опубликован 16.08.2021, 16:07
опубликован 16.08.2021, 16:07
Когда производили размежевание инженер почему то не учел с расчетом откуда начать измерять то есть со стороны дома он захватил столб ЛЭП на целый метр и водопроводную колонку хотя она давно не работает она раньше использовалась как гидрант. Теперь мы собираемся продать дом а покупатель сомневается зарегистрируют ли его куплю-продажу в РОСРЕЕСТРЕ. Подскажите пожалуйста прав ли он. Ведь оплата уже произойдет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Прав ли кто? Если вы считаете межевание проведено не правильно, то надо переделывать и предъявлять претензии этому кадастровому инженеру.
17.08.2021, 15:19
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час
Вы можете обратиться на личный прием в Росреестр для дачи вам разъяснений и консультации.
16.08.2021, 17:29
Здравствуйте Александр!
Для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку стороны должны предоставить надлежащим образом документы: документ, подтверждающий право собственности продавца; документ, подтверждающий права продавца на земельный участок; договор купли-продажи и иные документы. В договоре купли-продажи стороны могут указать в каком состоянии находится земельный участок под домом (столб, колонка). И, если покупатель согласен купить недвижимое имущество в таком состоянии, это должно быть указано в договоре купли-продажи, в акте приема-передачи недвижимого имущества, т.к. стороны сделки имеют право оговаривать такие условия. Оснований для отказа в государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи по указанным выше обстоятельствам, не усматривается.
16.08.2021, 17:34
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 470
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 676
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Опора ЛЭП на карте стоит на моем участке, по факту никакого столба нет. куда обратиться.
Кто должен нести ответственность за замену негодного столба ЛЭП над нашим домом?
Можно ли что-то сделать со столбом и если нельзя (например у них все документы в порядке), чем мне это грозит и что делать?
Проблемы с постройкой на меже - сараю грозит снос, владельцы ищут решение.
Участка и как обязать администрацию города перенести теплотрассу с этого участка?
У моего дома растет высокий тополь а рядом линия проводов при ветре страшно он может упасть и на дом саседа.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут