Расширение дома в долевой собственности - как изменится доля каждого собственника?
Вопрос №18655306
из г. Иваново
опубликован 16.08.2021, 21:54
опубликован 16.08.2021, 21:54
Мы приобрели дом на четверых в долевой собственности по 25%у каждого. Один из собственников с нами не проживает. Если мы будем расширять дом, долевая собственность у всех человек будет расти? И вырастет доля у того человека кто с нами не проживает?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна. Общие правила определения долей в праве долевой собственности установлены ст. 245 Гражданского Кодекса РФ, в ней есть такие пункты:
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Таким образом, если вы сами произвели неотделимые улучшения долевой собственности, то только вы имеете право на увеличение своей доли.
Я бы на вашем месте как участников общей долевой собственности сначала бы заключила соглашение о прекращении общей долевой собственности и разделило принадлежащее недвижимое имущество в натуре.
16.08.2021, 22:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.
Могут ли вселить в квартиру человека, купившего долю (1/4), если доля в натуре не выделена?
Требует ли сосед неправомерные платежи за превышение доли в квартире?
Как выкупить недостающие метры земельного участка в долевой собственности?
Собственность на две квартиры - превышает ли площадь норму для получения жилищного пособия?
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
Борьба за жилье - иск об определении места жительства детей в общей долевой собственности и посторонние люди в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут