ИП занимается преподаванием английского и организацией досуга для детей.

Здравствуйте, Марина! Директор школы наделен определенными административными полномочиями, в т.ч. сдавать в аренду неиспользуемые в период классных занятий помещения (ст.606 ГК РФ). Нужно смотреть внутренние документы образовательного учреждения - локальные нормативно-правовые акты (ст.30 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"), а также права и обязанности директора, закрепленные в его трудовом договоре и должностной инструкции (ст.8 Трудового кодекса РФ). Тогда можно будет сделать более определенный вывод. Прямого запрета нет. Все дело в полномочиях директора, которые регламентируются на уровне устава и внутренних документов.

Добрый день. Согласно общему правилу право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст. 608 Гражданского кодекса РФ). Если образовательная организация владеет имуществом не на праве собственности, а на ином законном праве (например, на праве оперативного управления), то сдача имущества в аренду допускается только с согласия собственника (учредителя), что предусматривается в ст. 298 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, чтобы сдать в аренду помещение, учреждению необходимо получить разрешение учредителя. И выполнить еще одно условие: отразить такую деятельность в своих учредительных документах. Если эти условия школой будут выполнены она сможет заключать договоры аренды.

Имущество за школой закреплено собственником на праве оперативного управления статья 296 ГК РФ..

Для сдачи в аренду ст 606 ГК РФ кабинета, в ходящего в состав имущества школы нужно знать: обладает ли директор школы полномочиями по сдаче в аренду. Полномочия директора прописываются в Уставе школы в его трудовом договоре ст 57 ТК РФ,в его должностной Инструкции Нужно в первую очередь смотреть эти документы, чтобы определить наделен ли директор школы полномочиями по сдачу имущества школы в аренду. Если такие полномочия указаны в одном из этих документов, то здесь нет ни каких проблем. Заключается договор аренды. А если подобные полномочия директора ни как не прописаны, тогда нужно вопрос решать с собственником имущества-это местная администрация. Получать от главы местной администрации письменное разрешение на сдачу имущества в аренду.

Надеюсь я вам полностью осветил ваш вопрос и у вас не осталось неясностей относительного того, как вам действовать

ГК РФ Статья 296. Право оперативного управления

(в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 175-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)