Может ли дарение доли квартиры произойти, если есть обременение и нужно ли его убирать?
опубликован 18.08.2021, 09:27
Ситуация такая: у одного дольщика квартиры - обременение. А другой дольщик хочет подарить свою долю квартиры этому, у которого обременение.
Вопрос: скажите пожалуйста может ли сделка дарения пройти с обременением или необходимо снимать?
Полагаю, обременение в виде запрета на регистрационные действия...
В таком случае указанная сделка не запрещена, поскольку относится не к обремененной доле имущества.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый день. Если у того кто дарит нет долгов и его доля не арестована, то это значит что сделка состоится, но как только доля перейдёт одаряемому, то она так же может быть арестована.
Здравствуйте! Обременение у вас Ипотека? Арест? Арест на объект? Или на долю? Возможно на регистрационные действия?
В случае если ипотека необходимо взять согласие банка.
Предмет сделки - доля на которой нет обременения. В этом случае сделка пройдет. Только доли не объединят.
Не нужно снимать обременение. Вы же совершаете сделку с долей, на которой нет обременения.
Исходя из сути обременения - обременение имущества правами третьих лиц, реч идет об обременении имущества правами залогодержателя. Дарите на здоровье, но с момента регистрации перехода права будет внесена запись об обременении уже объекта недвижимости в целом.
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как снять обременение и зарегистрировать договор дарения доли квартиры в Управлении Федеральной службы государственной
Скажите пожалуйста, может ли собственник продать или подарить квартиру, находящуюся под обременением в ипотеке?
Квартира разделена на три доли, один из дольщиков хочет передать свою долю остальным, как это правильно сделать?
Нужно ли проходить нотариальную форму для подарка доли квартиры?
Может ли бывший супруг подарить долю в обремененной квартире несовершеннолетнему сыну?
Могу ли я подарить свою долю в квартире С ДОЛГАМИ, дольщикам проживающих в этой квартире?
Оформление дарения с обременением - чтобы избежать выселения дарителя и рассмотрение прав супруга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут