Может ли дарение доли квартиры произойти, если есть обременение и нужно ли его убирать?
Вопрос №18658823
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.08.2021, 09:27
опубликован 18.08.2021, 09:27
Ситуация такая: у одного дольщика квартиры - обременение. А другой дольщик хочет подарить свою долю квартиры этому, у которого обременение.
Вопрос: скажите пожалуйста может ли сделка дарения пройти с обременением или необходимо снимать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Полагаю, обременение в виде запрета на регистрационные действия...
В таком случае указанная сделка не запрещена, поскольку относится не к обремененной доле имущества.
18.08.2021, 09:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый день. Если у того кто дарит нет долгов и его доля не арестована, то это значит что сделка состоится, но как только доля перейдёт одаряемому, то она так же может быть арестована.
18.08.2021, 09:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Здравствуйте! Обременение у вас Ипотека? Арест? Арест на объект? Или на долю? Возможно на регистрационные действия?
В случае если ипотека необходимо взять согласие банка.
18.08.2021, 09:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Предмет сделки - доля на которой нет обременения. В этом случае сделка пройдет. Только доли не объединят.
18.08.2021, 09:32
Не нужно снимать обременение. Вы же совершаете сделку с долей, на которой нет обременения.
18.08.2021, 09:33
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Исходя из сути обременения - обременение имущества правами третьих лиц, реч идет об обременении имущества правами залогодержателя. Дарите на здоровье, но с момента регистрации перехода права будет внесена запись об обременении уже объекта недвижимости в целом.
18.08.2021, 09:44
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как снять обременение и зарегистрировать договор дарения доли квартиры в Управлении Федеральной службы государственной
Скажите пожалуйста, может ли собственник продать или подарить квартиру, находящуюся под обременением в ипотеке?
Квартира разделена на три доли, один из дольщиков хочет передать свою долю остальным, как это правильно сделать?
Нужно ли проходить нотариальную форму для подарка доли квартиры?
Может ли бывший супруг подарить долю в обремененной квартире несовершеннолетнему сыну?
Могу ли я подарить свою долю в квартире С ДОЛГАМИ, дольщикам проживающих в этой квартире?
Оформление дарения с обременением - чтобы избежать выселения дарителя и рассмотрение прав супруга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут