Возврат оплаты при досрочном выселении - какую часть должен вернуть арендодатель?
Вопрос №18658941
из г. Тверь
опубликован 18.08.2021, 10:06
опубликован 18.08.2021, 10:06
Какую часть оплаты должен вернуть арендодатель если через три дня квартирант решил съехать, при въезде оплатил за месяц вперёд +залог?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Смотрите условия договора найма. Если договором условия не определены, то возвращаете залог + оплату за найм за вычетом 3 х дней проживания.
18.08.2021, 10:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Вы не обязаны возвращать деньги, т.к. наниматель не исполнил условия договора.
18.08.2021, 10:09
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Правильно ли, я поняла. Арендодатель возвращает залог и плату за вычетом дней проживания? А если не вернёт, будет считаться неосновательное обогащение?
18.08.2021, 10:26
Да, это уже будет неосновательное обогащение, статья 1102 ГК РФ.
18.08.2021, 10:28
Законно ли, если арендодатель отказывается возвращать деньги, аргументируя, тем что как только найдутся новые жильцы, остаток денег вернёт, ровно столько, сколько по дням осталось. Может и месяц никто не заехать.
18.08.2021, 10:38
Нет. Поэтому в будущем в договоре прописывайте все эти тонкости. К примеру, арендатор в случае выезда из жилого помещения обязан предупредить арендодателя за 2 недели. В случае выезда арендатора ранее этого срока арендодатель вправе удержать сумму залога.
18.08.2021, 10:45
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В связи с ситуацией в стране, съезжаем реаньше с квартиры, залог хозяин не возвращает
Вопрос о возврате остатка денежных средств квартирантам, съезжающим раньше конца месяца.
Арендодатель не вернул залог за квартиру - можно ли подать на него в суд?
Возвращать ли залог при нарушении договора аренды
Досрочное расторжение договора аренды - права и возможности для нанимателя
Несоответствие требований договора аренды при досрочном выселении квартиранта - возврат оплаты и сроки.
Собственник отказывается возвращать залог при расторжении договора по аренде квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут