Как перевести дачу, купленную в кредит в браке, на ребенка после наследства?

Question

После смерти мужа вступила в наследство, получив долю наравне с свекровью, нашим общим сыном и сыном от первого брака мужа, в его квартире, приватизированной на него свекровью. В браке с мужем мною была куплена дача в кредит, оформленная на меня и оплаченная мною кредит. Так как оплачивала всё я,муж не претендовал на неё и говорил, что это-дача нашего общего сына. В наследственную массу дача не озвучивалась и не входила. Сейчас я хочу перевести дачу на нашего сына. Как это сделать и могут ли возникнуть проблемы? Если да,то как решить этот вопрос?

Хозяинов Сергей Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер, Наталья.

Если Вы сможете доказать, что денежные средства, которые Вы использовали на покрытие кредита, были получены Вами во время брака в дар или в порядке наследования, или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), то Вы можете можете отчуждать Ваше личное имущество - дачу (ст. 256 ГК РФ, ст. 36 ГК РФ).

В противном случае дача является совместной собственностью супругов (п. 2 ст. 34 СК РФ) и ее 1/4 доля принадлежит матери наследодателя и сыну от первого брака Вашего умершего супруга.

Баландина Марина Анатольевна · Answer

Вы можете совершить любую сделку по отчуждению имущества на ваше усмотрение.

Колодезная Анна Юрьевна · Answer

Добрый день. Вы можете отчуждать это имущество такая сделка не требует нотариального удостоверения.

Литвинова Галина Петровна · Answer

Добрый день! Оформить дачу на сына не получиться.
Если общее имущество приобреталось на имя пережившего супруга, ему также может быть выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе.
 По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга (титульного собственника) в указанном свидетельстве определяется доля умершего супруга.
 В этом случае выданное свидетельство является основанием для включения в состав наследства соответствующей доли умершего супруга в общем имуществе, приобретенном в период брака на имя пережившего супруга, в том числе в случае, когда переживший супруг не дал согласия на определение в свидетельстве такой доли (п. 14.8 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25.03.2019, протокол № 03/19).

Как перевести дачу, купленную в кредит в браке, на ребенка после наследства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Квартира куплена в браке, оформлена на жену, в случае смерти мужа будут ли претендовать дети мужа на наследство.

У меня умер муж у него есть сын от первого брака. Какую часть наследства имеет он. У нас дом и земельный участок.

На что имеют право дети от первого брака, если квартира была куплена в браке и оформлена на жену, а муж умер?

Права свекрови на продажу и компенсацию за долю в квартире - особенности и юридические аспекты

Муж подарил квартиру в браке. Затем умер. Его наследники, дети от первого брака, могут претендовать на часть квартиры?

Возможность вступления в наследство за умершего мужа после смерти свекра и свекрови - правила и ограничения для вдовы и детей

Возможно ли получение супружеской доли дочерью при отсутствии контакта с отцом на протяжении 30 лет после его смерти?

Может ли внук претендовать на ее долю, т.к.сын свекрови алкоголик и ничего не хочет оформлять?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59