В доме нет ТСЖ, собственники заключали договора напрямую с ТСЖ, в договоре указано, что батареи к общему имуществу не относятся.

Вопрос №1865949 из г. Сланцы
опубликован 12.08.2012, 00:57

Управляющая компания в процессе замены части стояка пришла к выводу, что система полностью забита и требуется её замена, Предлагают оплатить материалы, работы произвести за свой счёт. Ссылаясь на то, что это капитальный ремонт. В 2 х квартирах из 8 замена стояков и разводки отопления уже сделана. Написали мне официальное письмо, о том что мне надо заменить батареи. Я батареи купила, за работы по их установке требуют дополнительную оплату, обосновывая тем, что батареи в моей квартире к общему имуществу не относятся. Вентилей к батареям нет. В доме нет ТСЖ, собственники заключали договора напрямую с ТСЖ, в договоре указано, что батареи к общему имуществу не относятся. Я Договор не подписывала и не хочу, т.к. он уменьшает перечень обязанностей управляющей компании. В каких отношениях мы состоим с УК, если ТСЖ нет и я договоор не подписала, правомерно ли действие договора, который уменьшает перечень работ выполняемых УК за счет квартплаты? Или его можно оспорить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7889 отзывов

Требуйте заменить ЧАСТЬ стояка ТОЛЬКО в Вашей квартире. И КАЖДЫЙ из собственников ДРУГИХ квартир пусть требует ТОГО же!

Если на батареях НЕТ кранов - то это ОИ МКД, и их замену должна производить ваша УО за счёт ТЕХ средств, которые ЕЖЕМЕМЕСЯЧНО уплачиваются собственниками помещений за СОДЕРЖАНИЕ и ТЕК.РЕМОНТ общего имущества МКД.

Если УО будет "упираться" - жалуйтесь в госжилинспекцию и в Роспотребнадзор. Далее - в суд!..

12.08.2012, 12:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 464 Поиск Регистрация