Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Elena

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Курган, 19.08.2021, 15:49

ИП арендует помещение у ООО - Кто должен оплачивать вывоз мусора?

Вопрос №18662529 из г. Курган
опубликован 19.08.2021, 15:49

Я ип. Арендую помещении у ооо. По договору аренды, все коммунальные платежи оплачивает арендодатель, те ооо. Включая вывоз мусора. Я, как ип,не заключала договор с региональной компанией по вывозу мусора. Сейчас эта компания требует с меня деньги за 2 года и заключили со мной договор без моей подписи. Правомерно ли это? Запугивают, угрожают судом.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15615 отзывов

Елена, не имеют права требовать с Вас оплаты коммунальных услуг.

Рекомендую для начала данному регоператору по вывозу мусора написать очень грамотную претензию о недопустимости просить с Вас производить оплату! Налицо нарушение Ваших гражданских прав как арендатора.

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

Закон четко говорит о праве возложить на Арендодателя обязанность их оплаты договором:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.06.2021)

ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

19.08.2021, 15:53

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63348 отзывов

Чушь полная, пусть к ООО и идут разбираться, а не к вам.

С уважением.

19.08.2021, 15:50

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 года

4.7 20930 отзывов

Елена, здравствуйте!

Вы и не должны ничего платить, так как дважды одна услуга не оплачивается

Арендатор и арендодатель могут договориться, что договор на вывоз отходов заключает арендодатель. Так можно согласно Письму Минприроды России от 09.07.2020 № 25-47/17005. В этом случае арендатор только оплачивает счета от арендодателя.

Обязанность арендодателя вывозить мусор записывают в договор аренды. Формулировка примерно такая:

Арендодатель обязан заключить договор на вывоз ТКО из арендуемого помещения с региональным оператором и самостоятельно вносить плату. Арендатор компенсирует расходы на вывоз ТКО согласно выставленным арендодателем счетам.

19.08.2021, 15:57

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Elena

Автор вопроса

0 отзывов

К ооо ими было написано письмо, с просьбой выслать договор аренды. Выслали. Теперь они требуют, что бы я выслала им копии сзвм за 2 года, что бы удостовериться сколько у меня работников. Я сказала, что ничего им не должна, договор с ними не подписывала, высылать ничего не собираюсь. Ответ был что подаем на вас тогда в суд.

19.08.2021, 15:54

Спросить юриста

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15615 отзывов

Никаких документов, кроме договора аренды, они не имеют от Вас требовать. У Вас может быть и со сотрудников, а может вообще их не быть! Написал более подробно в личное сообщение.

19.08.2021, 15:57

Спросить юриста