Проблемы частной парковки - как наказывать нарушителей?

Кроме охраны и контроля никаких рычагов воздействия законом не предусмотрен. Штрафы вы устанавливать не можете, принудительная эвакуация исключена. Для взыскания стоимости стоянки нужны данные владельца автомобиля и долгие судебные разбирательства.

Делайте шлагбаум или ставьте охранника...

Единственный способ огородить территорию.

Михаил, у вас есть право обратиться в соответствующим ходатайством в ГИБДД. Удачи.

1.Вам нужно обратиться в ГИБДД и просить об установке знака (6.4 "Парковка (парковочное место)". Список содержится в разделе 8 Приложения № 1 к Правилам дорожного движения.)

2.И если кто-то не соблюдает, то вызывать каждый раз ГИБДД и эвакуатор.

Каких-либо специальных правил (предписаний) по отношению к парковке (парковочному месту) в ПДД не установлено.

В связи с этим под нарушением правил парковки для определения ответственности следует понимать нарушение установленных ПДД правил остановки или стоянки автомобилей (п. п. 12.4, 12.5 ПДД). Нарушение правил остановки или стоянки автомобилей - это административное правонарушение, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность. При фиксации правонарушения работающими в автоматическом режиме техническими средствами, имеющими функции фото-, видеозаписи, постановление о наложении штрафа направляется лицу, привлеченному к ответственности, по почте или в электронной форме через Единый портал госуслуг (ч. 3 ст. 28.6 КоАП РФ).

А земельный участок под организацию парковки Вам в установленном порядке предоставляли.

Можете огородить и ограничить въезд. А так только словами если территория не огорожена.