Правила прописки и регистрации в коммунальной квартире - вопросы и ответы.

Вопрос №18669394 из г. Москва
опубликован 22.08.2021, 19:24

Кто может быть причислен к посторонним лицам в коммунальной квартире? 1)Соседка хочет поселить и прописать в своей комнате семью своей дочери: дочь, внучку и зятя. Сейчас в ее комнате проживает она (не прописана) с мужем (прописан). И может ли собственница это сделать, если сейчас в квартире (75,5 кв.м.) зарегистрированы 4 человека, без нее (т.е. на каждого по 18,88 кв.м.), а если вселится еще 3 чел., то будет по 10,79 кв.м общей площади на чел. (учетная норма в коммунальной квартире - 15 кв.м./чел.)? 2) Может ли собственница проживать в коммунальной квартире не зарегистрированной, (регистрация у нее - в другом месте, в чужой собственности), если фактически она проживает и потредяет все коммунальные услуги, но в счетах оплаты ни за воду, ни за электричество, и мы платим за нее ее расходы)? Что делать? Куда обращаться? В какую инстанцию?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65465 отзывов

Собственница комнаты может зарегистрировать.

ВЫ можете по суду выселить не собственников, так как не дали согласия на пользование ими местами общего пользования.

Может без регистрации проживать.

Разделите счета на оплату по количеству проживающих, причем фактически, УК обязана составить Акт об этом.

22.08.2021, 20:53

Спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жанна Р.

Автор вопроса

5.0 3 отзывa

Если прописывают дочь, то автоматом и несовершеннолетнего ребенка к ней. А зять может быть прописан? Он относится по закону к членам семьи собственницы? И если дочь и ее несовершеннолетний ребенок будут прописаны, можно ли по закону их выселить (если я не дала согласие на проживание), исходя из вышеуказанного довода?

26.08.2021, 17:37

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Если квартира в долевой собственности, то никого нельзя прописать без согласия всех собственников.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

26.08.2021, 17:42

Спросить юриста

Жанна Р.

Автор вопроса

5.0 3 отзывa

Квартира коммунальная, места общего пользования приравнены к общедолевой собственности. Распространяется ли положения ст,247 применительно к близким родственникам собственника на предмет возможности их выселения по исковому требованию как неполучение согласия на их проживание?

26.08.2021, 18:26

Спросить юриста