Риск потерять единственное жилье - история с кредитом под залог и погашением

Question

Отец взял кредит 300 000 рублей на 10 лет. Так как он собственником жилья, заложил её под этот кредит. Никому не сказал. Это единственное жилье семьи, где проживают и прописан даже не совершеннолетний внук. В ремонт, мебель и нужды квартиры вкладывался каждый член семьи. Спустя какое то время он берет кредит потребительский в другом банке (не под залог квартиры) и возвращает её в банк где заложено жилье, но суммы не хватает для полного досрочного погашения и банк требует погасить ещё 100 000. Он забивает на этот банк и прекращает платежи с той целью что какую сумму брал такую и вернул. Спустя 7 месяцев просрочки я получаю письмо от банка в котором указано то что банк прекращает кредитный договор по причине неисполнение договора. В процессе узнаем что заложена квартира которую банк оценил как 400 000 а реальная стоимость 1 млн 200 000. Это единственное наше жилье. Отдать сразу всю сумму нет возможности. Что может произойти, неужели банк при долге 100 000 может отнять и выселить семью из квартиры стоимость которой в разы больше?

Питниченко Александр Юрьевич · Accepted Answer

Вашему отцу следовало лучше думать головой, когда он перестал платить по кредиту, теперь, чтобы сохранить жилье за собой, придется очень сильно постараться.
Для этого вы можете обратиться к любому юристу на сайте с целью выработки позиции в суде. Оценку точно можно оспорить, остальное зависит от дела.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обращение взыскание на предмет ипотеки производится в судебном порядке. В суде сможете побороться за квартиру.

Козырев Павел Александрович · Answer

Нужно ознакомится с документами, однако если квартира в залоге у банка, то он вполне может обратиться с требованиями о реализации заложенного имущества. В любом случае нужно готовить возражение на исковое заявление. 
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества. 
С уважением!

Кышларь Инна Романовна · Answer

Здравствуйте! Вам нужно хорошо подготовиться к суду, думаю вам удастся отстоять свое жилье.

Риск потерять единственное жилье - история с кредитом под залог и погашением

Похожие вопросы

Может ли договор залога квартиры быть признан недействительным из-за отсутствия в нем всех зарегистрированных лиц

Сын не платит долги по кредитам, прописан у нас, могут ли конфисковать имущество у родителей: жильё, мебель, бытовую технику?

Что делать, если сын взял кредит и не платит, а прописан у родителей, но не проживает с ними

Возможность выселения из жилья - каковы риски, если мама взяла кредит под залог недвижимости

Может ли в случае банкротства продаться доля в квартире родителей для оплаты ипотеки?

Как обеспечить мои права на собственность при ипотеке, предлагаемой отцом?

Взыскание долга у гражданина Азербайджана - возможно ли обратить взыскание на подаренную квартиру?

Претензии супруги на долю в квартире после развода в случае, когда кредит выплачивалось мной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59