Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору купли-продажи нежилого помещения, если изменяется цена договора?
Вопрос №186709
из г. Москва
опубликован 01.10.2004, 12:35
опубликован 01.10.2004, 12:35
Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору купли-продажи нежилого помещения, если изменяется цена договора?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена!
Дополнительное соглашение, вносящее изменения в основной договор, должно быть совершено в той же форме, что и сам договор (ст.452 Гражданского кодекса РФ). Однако регистрация договора продажи недвижимости предусмотрена только в том случае, если предметом сделки является именно жилое помещение (ст.558 ГК РФ). Если же продаётся нежилое помещение, то достаточно собслюдения простой письменной формы (путём составления одного документа, подписанного сторонами). При этом, нужно отличать регистрацию договора (как требование к форме заключения договора) и регистрацию права собственности, возникшенго на основании договора. Последняя осуществляется всегда (ст.551 ГК РФ), наличие дополнительного соглашения не вносит никаких корректив в данную обязанность: стороны после передачи недвижимости обязаны зарегистрировать переход права собственности на имущество. Если у вас возникнут дополнительные вопросы либо вам потребуются услуги по правовому сопровождению сделки с недвижимостью, обращайтесь.
01.10.2004, 18:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 642
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
953
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 302
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 854
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 230
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
282
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 346
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор об изменении цены в договоре купли-продажи нежилого недвижимого имущества между юридическими лицами
Как правильно составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи нежилого помещения с условием договора аренды?
Вопрос регистрации дополнительного соглашения об изменении цены к договору купли-продажи нежилого помещения и земельного
Продление срока действия договора аренды нежилого помещения - необходимость регистрации дополнительного соглашения
Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения зарегистрированного через Рег. палату нужно регистрировать?
Изменение цены договора купли-продажи недвижимости при рассрочке после регистрации права в ЕГРН
Регистрация договора субаренды части нежилого помещения при продлении срока - необходимость или нет?
Обязательна ли государственная регистрация дополнительного соглашения об изменении срока аренды нежилого помещения?
Как правильно регистрировать ошибку в приамбуле дополнительного соглашения к договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут