Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору купли-продажи нежилого помещения, если изменяется цена договора?
Вопрос №186709
из г. Москва
опубликован 01.10.2004, 12:35
опубликован 01.10.2004, 12:35
Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору купли-продажи нежилого помещения, если изменяется цена договора?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена!
Дополнительное соглашение, вносящее изменения в основной договор, должно быть совершено в той же форме, что и сам договор (ст.452 Гражданского кодекса РФ). Однако регистрация договора продажи недвижимости предусмотрена только в том случае, если предметом сделки является именно жилое помещение (ст.558 ГК РФ). Если же продаётся нежилое помещение, то достаточно собслюдения простой письменной формы (путём составления одного документа, подписанного сторонами). При этом, нужно отличать регистрацию договора (как требование к форме заключения договора) и регистрацию права собственности, возникшенго на основании договора. Последняя осуществляется всегда (ст.551 ГК РФ), наличие дополнительного соглашения не вносит никаких корректив в данную обязанность: стороны после передачи недвижимости обязаны зарегистрировать переход права собственности на имущество. Если у вас возникнут дополнительные вопросы либо вам потребуются услуги по правовому сопровождению сделки с недвижимостью, обращайтесь.
01.10.2004, 18:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 111
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 883
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 094
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор об изменении цены в договоре купли-продажи нежилого недвижимого имущества между юридическими лицами
Как правильно составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи нежилого помещения с условием договора аренды?
Вопрос регистрации дополнительного соглашения об изменении цены к договору купли-продажи нежилого помещения и земельного
Продление срока действия договора аренды нежилого помещения - необходимость регистрации дополнительного соглашения
Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения зарегистрированного через Рег. палату нужно регистрировать?
Изменение цены договора купли-продажи недвижимости при рассрочке после регистрации права в ЕГРН
Регистрация договора субаренды части нежилого помещения при продлении срока - необходимость или нет?
Обязательна ли государственная регистрация дополнительного соглашения об изменении срока аренды нежилого помещения?
Как правильно регистрировать ошибку в приамбуле дополнительного соглашения к договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут