Возможно ли получить заочное решение по иску о снятии обременения при наличии документов о полной оплате сделки и отсутствии прописки у собственника?

Вопрос №18674249 из г. Москва
опубликован 24.08.2021, 18:39

Может ли быть по иску о снятии обременения заочное решение? Сделка происходила уже 5 лет назад, тогда же договор был полностью оплачен. На момент сделки б/соб-ца была без прописки, и её будет тяжело найти. Могут ли вынести заочное решение, если имеются все документы, подтверждающие перечисление денег по ДКП.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

Если правильно выстроите позицию, то не сможет

Часть 3 статьи 233 ГПК РФ:

В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

24.08.2021, 18:44

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 233. Основания для заочного производства

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ

Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Полагаю, суд отложит заседание - это в лучшем случае.

А также может быть и прекращение дела - из-за неявки истца.

24.08.2021, 18:47

Спросить юриста

Плотников Андрей Геннадиевич

Юрист из города Анапа, стаж 11 лет

4.4 1922 отзывa

Иск в суд с требованием о погашении регистрационной записи об ипотеке с определенным номером от определенной даты. На основании решения суда ипотека снимается. Ответчиком будет продавец квартиры, которого пригласят в суд, плюсом прикрепляете к иску копии расписку в получении денег и копию договора купли-продажи.

Ст. 25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»:

24.08.2021, 18:56

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Минибаева Екатерина Альфридовна

Юрист из города Омск, стаж 15 лет

4.6 134 отзывa

Да, могут. Суд об этом выносит определение суда. Для этого вам необходимо подать заявление в суд о снятии обременения, приложив договор и документ о полном расчёте.

Если неизвестно место жительство ответчика, по закону надо уведомлять ответчика по последнему известному месту жительства.

24.08.2021, 18:59

Этот юрист даёт понятные и чёткие ответы, большое спасибо.

Спросить юриста