Оспаривание дарения квартиры - что делать, если даритель умирает перед регистрацией в Росреестре?

Вопрос №18677427 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2021, 21:08

Моя свекровь оформила договор дарения квартиры на племянника, заверили нотариально. Племянник сдает на регистрацию документы в понедельник, в этот же день свекровь умирает. Законна ли такая регистрация в Росреестре.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Монько Cергей Васильевич

Юрист Севастополь, стаж 20 лет

4.9 163 отзывa

Добрый вечер! Поскольку нотариальная сделка состоялась при жизни дарителя, орган Росреестра должен осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на племянника.

25.08.2021, 21:43

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Законна. Договор был оформлен до ее смерти.

25.08.2021, 21:09

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12128 отзывов

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Так что если официального перехода права собственности на квартиру не было, то такое дарение недействительно.

Сдать документы на регистрацию не означает, что сделку зарегистрировали. Так что формально квартира остается на свекрови.

25.08.2021, 21:12

Спросить юриста