Выиграли торги по аренде земли, но столкнулись с проблемой охраны культурного наследия - что делать?

Вопрос №18677692 из г. Майкоп
опубликован 25.08.2021, 22:40

У меня сложилась такая ситуация, в июне этого года мы выиграли торги по аренде сельхоз земли. В договоре по аренде написано что обременений и ограничений в использовании земли нет, в договоре было написано что мы должны сделать запрос в управление государственной охраны культурного наследия. После месяца ожидания нам пришел ответ что рассматриваемый земельный участок расположен частично в границах зон охраны объекта культурного наследия. Памятник археологии принят на государственную охрану в 2000 году. В границах этого участка специальные изыскания не проводились. И что до разработки и реализации нужных мероприятий хозяйственное использование этого участка не представляется возможным. Как нам теперь быт с этим участком? И почему администрация не указала этот нюанс в договоре, учитывая что этот факт известен с 2000 года? И куда нам теперь обращаться если учесть что отведен год на расчистку этого участка. Участок находится в апшеронском районе, краснодарского края. Благодарю заранее за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малахов Александр Александрович

Юрист Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Уточните обстоятельства проведения торгов на право заключения договора аренды, в частности всю информацию о земельном участке и о условиях аренды, опубликованную организатором торгов.

Для того, что бы помочь Вам необходимо определенно установить нарушены ли Ваши права, и если да, то в рамках какой процедуры и кем.

Ну и если правильно понимаю, в ЕГРН записи об объекте культурного наследия, о его границах, и о наличии охранного обязательства отсутствуют, или отсутствовали на момент проведения торгов.

26.08.2021, 09:30

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.9 35 отзывов

Добрый день. Попробуйте обратиться к тому лицу с кем у вас заключён договор (в данном случае у вас администрация). Обсудите вновь открывшиеся обстоятельства. Возможно ситуацию можно будет решить дополнительным соглашением к договору, определить новые границы для проведения работ в рамках договора, соответственно может и в стоимости что то поменяется.

25.08.2021, 22:53

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выиграли торги по аренде земли, но столкнулись с проблемой охраны культурного наследия - что делать?

Юридические услуги в Майкоп

Похожие вопросы