Как сохранить собственность на дом при разводе - возможные способы исключения раздела при наличии доли от бабушки и внука

Вопрос №18678370 из г. Тверь
опубликован 26.08.2021, 09:46

Имеется дом на двух человек, бабушка и внук. На каждого оформлена 1/2 часть собственности отдельно. Собственность приобретена внуком до Брака, имеется дочь 2 года. Внук на своей земле хочет построить свой дом, а старый потом сломать. Возможен развод с женой. Какие способы исключить раздела собственности при разводе. Возможно ли подарить бабушке или отцу свою часть и потом строить, как это скажется при разводе, или есть какие либо другие варианты?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Проще заключить брачный договор, который установит режим раздельной собственности. На кого оформлен тот и собственник.

26.08.2021, 09:58

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Ильина Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 27 лет

5.0 5 отзывов

Даже если дом будет оформлен на другого родственника, а невестка подаст в суд и докажет, что дом был построен на бюджет ее семьи, суд признает это совместно нажитым имуществом, сдесь есть другой вариант решения.

26.08.2021, 09:52

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Вариант 1: оплачивать строительство дома исключительно на подаренные кем-либо (или добрачные) деньги, находящиеся на отдельном счете в банке и только переводами с этого счета, не снимая наличных. Это сложно осуществить. Но по закону совместным имуществом супругов признается лишь то, что приобретено в браке на общие средства супругов, а не на личные деньги одного из супругов. Доказательством постройки дома исключительно на личные средства будут договор дарения денежных средств и выписки по счету о перечислениях. Как только снимете деньги со счета, они обезличиваются и доказать их происхождение суду весьма проблематично.

Вариант 2: брачный договор перед началом строительства дома.

Вариант 3: дарение или продажа участка с домом любому лицу и оплата последующего строительства дома исключительно собственником участка на свои средства.

26.08.2021, 10:00

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста