Дом в собственности. Возвели самовольно второй этаж. Как это узаконить.

Question

Ермилов Анатолий Витальевич · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна Геннадьевна! Поскольку изменение первоначального объекта произведено в связи с самовольной надстройкой к нему дополнительного помещения (-ий) второго этажа право собственника может быть защищено в судебном порядке путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади. Аналогичная правовая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года. Грамотную досудебную подготовку предстоящего Вам гражданского дела полагаю обязательной.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. По давности владения, например.

Малахов Александр Александрович · Answer

И опять, не позволяйте себя запутать, в силу статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статей 40 и 70 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для реконструкции объекта ИЖС. расположенного на земельном участке с видом разрешенного использования ИЖС, ИЖД, садоводство, личное подсобное хозяйство, для создания или реконструкции индивидуального жилого дома и последующей государственной регистрации права на объект и внесения изменений в раздел кадастра ЕГРН разрешение на строительство (реконструкцию объекта) не требуется. Основания для государственной регистрации права и внесения изменений в сведения об объекте - документ на земельный участок (но у Вас права вероятно уже зарегистрированы и предоставлять вновь документ на землю не требуется) и технический план реконструированного объекта, изготавливаемый кадастровым инженером. Не забудьте только об одном, описанный порядок действует до 01.03.2026 года.

27.08.2021, 07:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дом в собственности. Возвели самовольно второй этаж. Как это узаконить.

Похожие вопросы

Крым, участок земли в собственности, над домом надстроен второй этаж, как узаконить самовольное строение?

Подстроили к дому второй этаж и еще комнату самовольно. Как теперь узаконить подстройки?

Как узаконить мансардный этаж после пожара - опыт восстановления дома в собственности

Как узаконить самовольно надстроенный второй этаж дома на земельном участке в Крыму?

Как узаконить самовольно построенную лестницу на второй этаж (отдельный вход со двора) в многоквартирном доме?

У меня и дом в собственности. Я самовольно над первым этажом надстроила полтора этажа. Как мне теперь все это узаконить?

Имею нежилое помещение на своем участке ИЖС... построил второй этаж самовольно... как узаконить...?

Вопрос о возможности узаконить второй этаж на участке долевой собственности, на который один из собственников земли противится

Как узаконить самовольно построенный дом в городе - законодательство и возможности упрощенной процедуры

Как оформить законно второй этаж дома на две половины без разрешения на реконструкцию - необходимые документы и процесс

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59