Как приватизировать квартиру, если прописаны два человека и требуется назначить ответственного квартиросъемщика?

Question

Кратко о проблеме: Нужно приватизировать квартиру. Прописано 2 человека. Нужно ли назначать ответственного квартиросъемщика (прежний умер), чтобы приватизировать квартиру? Один из прописанных проживает в другом городе и приехать не может. Нужна ли доверенность на другого прописанного, чтобы он был назначен ответственным квартиросъемщиком? Далее - если он до этой квартиры был ранее прописан в другом месте, нужны ли какие - нибудь справки из бывших прописанных мест? И опять же - он может получить их только сам, или же ему нужно другая доверенность на второго прописанного, чтобы он получил эту справку?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Статья 82 ЖК РФ Изменение договора социального найма жилого помещения 1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Таким образом, после смерти ответственного квартиросъемщика Вам необходимо будет заключить договор соц. найма на любого дееспособного зарегистрированного в квартире человека. Если один из членов семьи не может лично участвовать в изменении договора, то от него нужно письменное согласие на это.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Соглсия должны быть нотариально удостоверены Обратитесь к нотариусу.

Бармалейкин · Answer

Для решения вопроса по приватизации и заключения договора соцнайма нужна нотариальная доверенность.

Фокеева Наталья Юрьевна · Answer

Вам нужно перезаключить договор соцнайма. Второй прописанный может выдать вам доверенность и предоставить все полномочия для приватизации квартиры.

Жанна · Answer

Письменное согласие должно быть завершено у нотариуса?

Как приватизировать квартиру, если прописаны два человека и требуется назначить ответственного квартиросъемщика?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Что будет с неприватизированной квартирой после смерти одного из членов семьи, если остальные только прописаны?

Обязательно ли согласие на приватизацию, прописанного в этой квартире родственника, если раньше он уже участвовал в приватизации.

Как назначить ответственного квартиросъёмщика по договору социального найма при отсутствии согласия других жильцов

Умер ответственный квартиросъемщик. В какие сроки надо переоформить договор соц. найма квартиры.

Как приватизировать квартиру без участия главного квартиросъемщика и документов на квартиру?

Приватизацию квартиры может делать только ответственный квартиросъемщик или любой кто прописан в данной квартире?

Как осуществить приватизацию квартиры, когда один из прописанных обладателей не может высказать свою позицию?

Умер главный квартиросъёмщик, приватизирована на 4 человек, кто имеет право претендовать на долю в квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59