Как решить проблему с приватизированной квартирой, когда доли передаются по наследству и дарятся другим людям?

Вопрос №18681110 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.08.2021, 10:21

2 к.кв. приватизирована на отца 1/2 и дочь 1/2. Папа выпивает. Женился, подарил свою долю жене. (др.жилья у него нет). Его жена подарила часть своей доли своему 40-летнему сыну. (узнала я об этом только сейчас, выписку ЕГРН получу на днях). Я замужем, 3 детей), живем у родителей мужа. Регистрация в этой квартире у 7 ми чел.: папа, его жена, ее сын, и я с 3-мя детьми. Получила нот. ув. о продаже доли 1/2 за 2,8 млн. р. Квартира полностью стоит около 5,3 млн. Денег нет, да и выкупать, например с ипотекой, нет уверенности, что мне не оставят "в наследство" моего папу... 1. Могу ли я отправить им встречное уведомление о продаже своей доли сейчас? К сожалению, переговоров не было, и я понимаю, что с ними их и не может быть (была послана далеко) 2. Какие у меня могут быть вараинты? 3. Как мне лучше поступить? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Если Вы планируете продажу своей доли, то конечно можете отправить им уведомление о выкупе. Самый лучший вариант - это избавиться (продать) эту долю.

27.08.2021, 10:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Дякина Анастасия Сергеевна

Юрист из города Краснодар, стаж 1 год

4.7 34 отзывa

Здравствуйте!

1. Данный вопрос регулирует ГК РФ Статья 250 "Преимущественное право покупки".

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

2 и 3 вопросы - ответ на них будет зависеть от того, что именно Вы хотите в итоге. Продать свою долю другому лицу, этим же лицам, или купить их долю, чтобы квартира стала полностью Ваша.

27.08.2021, 10:29

Спросить юриста