Как оформить перераспределение наследства между родственниками - соглашением или договором купли-продажи?

Вопрос №18682405 из г. Москва
опубликован 27.08.2021, 19:13

Question

По наследству нам с родственницей досталась по завещанию однокомнатная квартира и другое имущество. Мы обе согласны перераспределить наследство: одна получит квартиру, другая всё остальное + доплату. Как лучше это оформить: соглашением о перераспределении наследства, или договором купли-продажи, или...? Какие риски у этих способов? Какой из них влечет уплату налогов? 
Спасибо.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Лучше соглашением о разделе наследственного имущества. В этом случае НДФЛ платить не придется.

Сушненков Олег Владимирович · Answer

Лучше это оформить соглашением о перераспределении наследства. Соглашение о разделе наследуемого имущества – официальный документ, служащий основанием перерегистрации прав собственности. Поэтому к его составлению надо подходить основательно. Внешне выглядит стандартно: есть «шапка» с наименованием – «Соглашение», подробности строкой ниже «о разделе наследства». Строкой ниже указан населенный пункт слева и дата составления справа.

В основной части следует указать данные умершего, деловым стилем, придерживаясь хронологического порядка, изложить события. С датами и ссылкой на документы: свидетельство о смерти и праве на наследство указанных лиц. Порядок раздела описать максимально прозрачно, прописывая размеры доли и сумму компенсации. Чтобы вопросов после чтения документа по делу не осталось.
Источник: https://razdel-imushhestva.org/sovmestnoe/obrazets-soglasheniya-na-razdel-nasledstva.html

Хозяинов Сергей Александрович · Answer

Добрый вечер, Алена.

К Вашему случаю имеют отношения ст.ст. 1164, 1165, 1168-1170 ГК РФ.

Также Вы можете ознакомиться с разъяснениями Пленума ВС РФ по этому поводу (раздел «Раздел наследства» постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании»).

Как оформить перераспределение наследства между родственниками - соглашением или договором купли-продажи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?

Завещание как распределяются доли.

Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?

Спор о правомочности завещаний - действительно ли первое завещание, если квартира уже продана?

Квартира двухкомнатная со смежными комнатами и фактически выделение доли невозможно.

Можно ли в завещании оставить квартиру одному из наследников при условии, что другой наследник выплатит первому указанную сумму?

Квартира по 1/2 доле между бабушкой и внучкой. Как вступить в наследство после смерти бабушки? Сын согласен в пользу дочери.

Как выкупить долю в общей недвижимости при отказе брата - возможности и судебная практика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59