Ситуация с незаконной пломбой и задолженностью за электричество - вопросы и ответы.

Question

Почти 3 года назад я купила квартиру, как потом выяснилось, у бывшего собственника была задолженность за электричество. Я обратилась в Энергосбыт, для создания нового лицевого счета. Долг остался на старом лицевом счёте, на ФИО бывшего собственника. Почти 3 года я исправно оплачиваю счета, за мной никакой задолженности не числится, Энергосбыт регулярно присылает письма о задолженности на имя бывшего собственника по почте на уже мой адрес, шлёт электронные письма мне на почту (каким то образом при создании нового лицевого счета моя почта оказалось и под старым счётом). Долг так и висит. Недавно я находилась дома, когда в квартире выключили электричество, я вышла в подъезд и увидела двух мужчин, которые выключили и опломбировали мой счётчик. Я спросила на каком основании, они ответили что из за задолженности, я объяснила что у меня никакой задолженности нет, что квартира уже давно моя и их должник здесь не проживает. На что они ответили, что мне нужно обратиться в офис и разделить лицевые счета, я сказала что сделала это ещё 3 года назад, они извинились, сняли пломбу и ушли. 
Спустя месяц, пока нас не было дома они пришли и все таки поставили пломбу, вечер субботы, Энергосбыт не работает, аварийная служба ничего сделать не может. Поэтому мы сами сняли пломбу.
В связи со всей ситуацией есть 2 вопроса:
1. Что грозит нам за снятие незаконно поставленной пломбы?
2. Как быть с Энергосбытом? Есть ли смысл подавать в суд?
Заранее спасибо за ответ, просьба не звонить, у нас уже ночь.

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте Ирина

При установке пломбы вам выдали акт пломбирования? Вы где нибудь расписывались?

Само действие по ограничению вам в поставке электричества не законно, так как обязанность по оплате коммунальных платежей у вас возникла только, когда вы купили жилье и оформили право собственности в соответствии со ст.153 ЖК. При этом вы разделили лицевой счёт.

1. За срыв пломбы штраф по ст.19.2 КоАП от 100 до 300 р.

2. Есть смысл подать в суд за признанием не законных действий энергосбыта, возмещении ущерба, компенсации морального вреда и устранение нарушений в порядке ст.131-132 ГПК

Энергосбыт должен был взыскать с прежнего собственника долг через суд, а не вам ограничить доступ к электричеству

Плюс почему вам стоит подать иск, потому чтобы потом не считали вам по нормативу и вы в полной мере по закону пользовались правом.

Ирина · Answer

Спасибо за ответ. 
Оба раза я ничего не подписывала, они молча без предупреждения опломбировали и все, в первый раз я была дома и успела их остановить, второй раз дома никого не было вообще, обнаружили только вечером по приходу домой.

Подскажите куда в таком случае нужно обратиться с иском и на какую сумму компенсации можно рассчитывать? По сути особого материального вреда мы не понесли, но хлопот прибавилось.

Ситуация с незаконной пломбой и задолженностью за электричество - вопросы и ответы.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Купили дом, там оказался долг за свет от предыдущих хозяев кто должен оплачивать.

Столкнулся с задолжностью по отоплению за предыдущих владельцев квартиры - как изменить лицевой счет?

Проблемы со сменой лицевого счета при оплате за электроэнергию - как решить ситуацию с задолженностью старых хозяев?

Платим платежки, они приходят на фамилию старого владельца.

Несправедливая задолженность за электроэнергию - Каковы права и обязанности нового собственника квартиры?

Отказ энергосбыта в открытии нового лицевого счета при наличии задолженности - правомерность или попытка переложить долг на нас?

Должен ли я оплачивать долги за свет предыдущих собственников жилья

Новый хозяин отказывается оплачивать счета за электроэнергию. Что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59