Ситуация с незаконной пломбой и задолженностью за электричество - вопросы и ответы.

Question

Почти 3 года назад я купила квартиру, как потом выяснилось, у бывшего собственника была задолженность за электричество. Я обратилась в Энергосбыт, для создания нового лицевого счета. Долг остался на старом лицевом счёте, на ФИО бывшего собственника. Почти 3 года я исправно оплачиваю счета, за мной никакой задолженности не числится, Энергосбыт регулярно присылает письма о задолженности на имя бывшего собственника по почте на уже мой адрес, шлёт электронные письма мне на почту (каким то образом при создании нового лицевого счета моя почта оказалось и под старым счётом). Долг так и висит. Недавно я находилась дома, когда в квартире выключили электричество, я вышла в подъезд и увидела двух мужчин, которые выключили и опломбировали мой счётчик. Я спросила на каком основании, они ответили что из за задолженности, я объяснила что у меня никакой задолженности нет, что квартира уже давно моя и их должник здесь не проживает. На что они ответили, что мне нужно обратиться в офис и разделить лицевые счета, я сказала что сделала это ещё 3 года назад, они извинились, сняли пломбу и ушли. 
Спустя месяц, пока нас не было дома они пришли и все таки поставили пломбу, вечер субботы, Энергосбыт не работает, аварийная служба ничего сделать не может. Поэтому мы сами сняли пломбу.
В связи со всей ситуацией есть 2 вопроса:
1. Что грозит нам за снятие незаконно поставленной пломбы?
2. Как быть с Энергосбытом? Есть ли смысл подавать в суд?
Заранее спасибо за ответ, просьба не звонить, у нас уже ночь.

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте Ирина

При установке пломбы вам выдали акт пломбирования? Вы где нибудь расписывались?

Само действие по ограничению вам в поставке электричества не законно, так как обязанность по оплате коммунальных платежей у вас возникла только, когда вы купили жилье и оформили право собственности в соответствии со ст.153 ЖК. При этом вы разделили лицевой счёт.

1. За срыв пломбы штраф по ст.19.2 КоАП от 100 до 300 р.

2. Есть смысл подать в суд за признанием не законных действий энергосбыта, возмещении ущерба, компенсации морального вреда и устранение нарушений в порядке ст.131-132 ГПК

Энергосбыт должен был взыскать с прежнего собственника долг через суд, а не вам ограничить доступ к электричеству

Плюс почему вам стоит подать иск, потому чтобы потом не считали вам по нормативу и вы в полной мере по закону пользовались правом.

Ирина · Answer

Спасибо за ответ. 
Оба раза я ничего не подписывала, они молча без предупреждения опломбировали и все, в первый раз я была дома и успела их остановить, второй раз дома никого не было вообще, обнаружили только вечером по приходу домой.

Подскажите куда в таком случае нужно обратиться с иском и на какую сумму компенсации можно рассчитывать? По сути особого материального вреда мы не понесли, но хлопот прибавилось.

Ситуация с незаконной пломбой и задолженностью за электричество - вопросы и ответы.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Купили дом, там оказался долг за свет от предыдущих хозяев кто должен оплачивать.

Столкнулся с задолжностью по отоплению за предыдущих владельцев квартиры - как изменить лицевой счет?

Проблемы со сменой лицевого счета при оплате за электроэнергию - как решить ситуацию с задолженностью старых хозяев?

Платим платежки, они приходят на фамилию старого владельца.

Несправедливая задолженность за электроэнергию - Каковы права и обязанности нового собственника квартиры?

Отказ энергосбыта в открытии нового лицевого счета при наличии задолженности - правомерность или попытка переложить долг на нас?

Должен ли я оплачивать долги за свет предыдущих собственников жилья

Новый хозяин отказывается оплачивать счета за электроэнергию. Что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59