Несправедливая задолженность за электроэнергию - Каковы права и обязанности нового собственника квартиры?

Вопрос №12695445 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 15.06.2017, 03:10

Приобрели квартиру, в квитанции по свету была переплата, приехали в офис поменять собственника квартиры где нам сказали, что у старого собственника есть еще долг за электроэнергию перед старой управляющей (другой лицевой счет) и что мы должны его оплатить. Оператор выписал нам это уведомление о задолженности уже на нового собственника (на тот момент мы еще не вступили в права собственника, т.к это долг предыдущего хозяина за 2015 год, а квартиру приобрели в 2016 г) Правомерны ли действия сотрудника? На каких основаниях новый собственник должен оплатить долг предыдущего хозяина? В договоре купли продажи не указано что, квартира куплена с долгами. Есть акт передачи в котором зафиксированы показания счетчика и квитанции с переплатой по электроэнергии, по этому лицевому счету мы и ведем оплату. О том, что у старого собственника есть еще один лицевой счет и что по нему нет оплаты мы были не приятно удивлены. Как нам поступить в этой ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

НЕ платите. Вы не должны за это платить. ПУсть энергоснабжающая компания подает иск в суд к прежнему собственнику о взыскании долга. Верните квитанцию с заявлением об отказе в оплате, поскольку долг образовался до покупки Вами квартиры. А если будут настаивать - подавайте жалобу на них в прокуратуру.

15.06.2017, 05:27

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Вернуть уведомление о задолженности с заявлением об отказе в оплате, но в базу оператор вбил уже нового собственника... и этот долг автоматом уже перешел на нас.. Что можно сделать, чтобы они обратно ввели данные старого собственника, по именно этому лицевому счету с задолженностью.?

15.06.2017, 05:52

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Добровольно здесь никто не будет вбивать в базу данных старого собственника

В суд придется вам обращаться с иском об обязывании управляющей организации внести по имеющемуся долгу реквизиты старого собственника.

15.06.2017, 06:02

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Ничего уже не сделаете. Если вами заключен договор, то должен быть новый лицевой счет на квартиру, а долги прежнего собственника остаются на старом л/с.Обращайтесь в суд.

15.06.2017, 06:06

Спросить юриста