Спор о тупиковой улице - Жители просят о возвращении шлагбаума для защиты своих домов

Question

На улице находится 5 домов, которые за свой счет сделали себе дорогу, после чего был установлен шлагбаум в конце улице сделав ее тупиковой, хотя параллельно проходит трасса, шлагбаум был срезан спустя более 15 лет, органами местного самоуправления, открыв доступ большегрузному транспорту, который разбивает дорогу, на сколько это законно, и как можно жителям вернуть его обратно и узаконить.

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Федеральный закон "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 08.11.2007 N 257-ФЗ (последняя редакция)

Статья 6. Собственность на автомобильные дороги

В данной статье сказано:1. Автомобильные дороги могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, а также в собственности физических или юридических лиц.

В собственности физических лиц дорога может находиться при соблюдении условий, установленных частью 12 данной статьи:

12.

К собственности физических или юридических лиц относятся автомобильные дороги, построенные физическими или юридическими лицами за счет собственных средств на предоставленных таким лицам в установленном земельным законодательством порядке земельных участках, или автомобильные дороги, переданные в собственность таких лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, закон оговаривает следующие условия, при которых дорога может находится в частной собственности:

1) она должна быть построена за счет собственных средств на земельном участке предоставленном для этих целей;

2) она может быть передана в установленном законом порядке.

Если жители этих домов не соблюли эти условия, то эта дорога не может считаться ихней собственностью

Эта дорога относится к дорогам местного значения, собственником ст 215 ГК РФ, которой является муниципалитет Муниципалитет как собственник имел право убрать шлагбаум По-человечески жителям этих пяти домов, конечно обидно, их можно понять, а с точки зрения юридической, в силу того, что эта дорога ни как не была жителями узаконена документально, у них сейчас нет ни каких прав на эту дорогу. Чтобы узаконить дорогу сейчас: нужно предоставление земельного участка именно под цели строительства дороги Если дорога уже есть, то местные власти не предоставят такой участок

Надеюсь я вам понятно и доступно разъяснил ситуацию Если сейчас по дороге ездит большегрузный транспорт, которой создает неудобства этим жителям, тогда нужно в суд обращаться ст 3 ГПК РФ и через суд добиваться прекращения движения именно большегрузного транспорта Это единственное, что могут сделать жители Суд будет сложным, но добиться положительного результата можно.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Здравствуйте Ольга!

Я понимаю Ваше желание сделать безопасный и качественный подъезд к своим домам, но Вы совершили ошибку.
Вам надо было оформить и зарегистрировать дорогу как собственность физических лиц с соответствии с п.п.1, 12 ст.6. Собственность на автомобильные дороги Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 
1. Автомобильные дороги могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, а также в собственности физических или юридических лиц.
12. К собственности физических или юридических лиц относятся автомобильные дороги, построенные физическими или юридическими лицами за счет собственных средств на предоставленных таким лицам в установленном земельным законодательством порядке земельных участках, или автомобильные дороги, переданные в собственность таких лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В данном случае, если право не было зарегистрировано, то дорога не являлась Вашей собственностью.
Вам следует обратиться в Администрацию Вашего муниципального образования для разрешения выделения Вам земли, на которой расположена эта дорога в соответствии со ст. 24. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения автомобильных дорог указанного закона и ч.3 ст.90. Земли транспорта ЗК РФ.
После этого ставите эту землю на кадастровый учет и регистрируйте право собственности в Росреестре.

Удачи Вам!

Попов Павел Евгеньевич · Answer

Ольга, доброго утра! Давайте по порядку: Правовое основание вашего вопроса - ст. 15 ЗК РФ. Если граждане построившие дорогу за свои средства оформили дорогу в свою собственность, то они вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Так как к собственности физических или юридических лиц относятся автомобильные дороги, построенные физическими или юридическими лицами за счет собственных средств на предоставленных таким лицам в установленном земельным законодательством порядке земельных участках, или автомобильные дороги, переданные в собственность таких лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Вам следует оформить в собственность земельный участок на котором находиться дорога. Пока дорога не оформлена в собственность граждан, действия органов местного самоуправления законны, увы. Правовое основание - Федеральный закон "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 08.11.2007 N 257-ФЗ (последняя редакция), Статья 6 Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан. Надеюсь мой ответ вам полезен!

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Ни как не сможете решить вопрос, поскольку не являетесь собственником дороги. Решайте на уровне администрации данный вопрос, в том числе по передаче дороги вам. Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 08.11.2007 N 257-ФЗ (последняя редакция)

Статья 6. Собственность на автомобильные дороги.

Удалено · Answer

Ольга, доброго дня Вам! 
Постараюсь по понятнее ответить.
Вам надо написать обращение в Администрацию района, коллективно, лучше все таки.
Почему? 
Потому что Вам надо понять, почему Администрация снесла шлагбаум.
А снести шлагбаум Администрация могла только по одной причине, если Дорога муниципальная.

Если же Дорога принадлежит физическим лицам, в установленном порядке, согласно статьи 6 Федеральный закон "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 08.11.2007 N 257-ФЗ, то шлагбаум надо обязать вернуть Администрацию на свое место, путем направления жалобы в прокуратуру, потому что Администрация ничего сама делать не будет (там Главы Администраций могли уже смениться)

Ответ из Администрации поможет Вам понять, на чьем балансе стоит дорога, и кому принадлежит земельный участок под дорогой.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением!

Спор о тупиковой улице - Жители просят о возвращении шлагбаума для защиты своих домов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Жители закрытого коттеджного поселка хотят установить шлагбаум для защиты от случайных машин на своей дороге.

С чего нужно начать установку шлагбаума в тупиковом дворе жилого дома?

Что нужно, чтобы установить шлагбаум в начале улицы в частном секторе, если в конце улицы тупик и река?

Жители деревни против мусора и безопасности детей - как решить проблему с установкой шлагбаума

Шлагбаум на общей территории - как решить проблему перекрытого проезда к нашему дому?

Часть жильцов против установки шлагбаума во дворе дома, Что необходимо предпринять для сноса шлагбаума.

Спор о шлагбауме - Жители деревни бьются за свои права, а ГИБДД требует его устранения

Установка шлагбаума на проездной улице частного сектора - возможно ли и какие требования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59