Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа квартиры после смерти мужа - как решить возникающие проблемы с наследством?

Вопрос №18689790 из г. Москва
опубликован 31.08.2021, 11:21

В браке с мужем купила квартиру, оформили квартиру целиком на моё имя. У мужа то же была квартира оформленная только на него. В мае 2019 года муж умер. Как и положено я подала документы на оформление наследства и квартира мужа перешла в мою собственность. Теперь решила продать квартиру которая была куплена на моё имя, а юристы мне говорят что мне принадлежит только 1/2 квартиры, а вторую половину квартиры я должна была оформить как наследство. Что мне теперь делать, получается что в наследство я вступила но не целиком. И что мне теперь делать, кто прав - нотариус или юристы?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хозяинов Сергей Александрович

Юрист Истра

4.9 910 отзывов

Добрый вечер, Марина.

Квартира, нажитая не в браке и оформленная только на умершего супруга (первая квартира), является его личной собственностью (ст. 36 СК РФ). Следовательно, к наследованию первой квартиры наследодателя призываются наследники первой очереди по закону - супруга, дети и родители наследодателя в равных долях (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Квартира, нажитая в браке (вторая квартира) и оформленная только на пережившего супруга (на Вас) является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). Следовательно, 1/2 доля в этой квартире является Вашей личной (нераздельной) собственностью. Поэтому Вы можете обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о собственности на долю в общем имуществе (ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате). К оставшейся 1/2 доле общего имущества второй квартиры, которая является наследственной массой умершего супруга (ст. 256, 1150 ГК РФ), призываются его наследники первой очереди по закону - супруга, дети и родители наследодателя в равных долях (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

При этом Вы можете воспользоваться правилом п. 2 ст. 1150 ГК РФ о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство (на вторую квартиру).

31.08.2021, 23:32

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1142. Наследники первой очереди

Статья 1150. Права супруга при наследовании

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81454 отзывa

Здравствуйте.

Квартира муа была купена ДО брака?

Тогда Вы нарвались на юристов-мошенников.

31.08.2021, 11:24

Спросить юриста

Корнеев Дмитрий Евгеньевич

Юрист из города Смоленск, стаж 9 лет

4.1 2420 отзывов

Если у вас сейчас на руках есть документы о праве собственности на обе квартиры, то спокойно осуществляйте желаемые сделки.

31.08.2021, 11:24

Спросить юриста

Селезнев Иван Сергеевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 3 годa

4.8 21 отзыв

А что указано в свидетельстве о праве на наследство по закону, какие объекты переходят в вашу собственность в порядке наследования? Если там отсутствует вышеуказанная 1/2 доли, то следует через суд признать право собственности на 1/2 доли, через особое производство.

31.08.2021, 11:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ардатов, стаж 21 год

4.8 329 отзывов

Вы в 1/2 доли мужа вступили по факту (фактическое вступление в наследство) в квартиру которая была вами приобретена в браке (совместно нажитое имущество). Подать нотариусу заявление на получение свидетельства о принятие наследства, это право а не обязанность.

При этом вы подавали документы и оформляли в наследство квартиру мужа, в таком случае все имущество мужа которое находится в разных субъектах (к примеру РФ), а также + и 1/2 доля мужа в квартире которая приобретена в браке автоматом вами унаследована. Притом квартира вами титулована. Скорее всего вас разводят на деньги.

31.08.2021, 11:45

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59