Как перевести землю из ижс в общедолевую и избежать повышенного налога - опыт нового поселка.

Вопрос №18690682 из г. Иваново
опубликован 31.08.2021, 16:20

У нас возникла такая ситуация: Образовался новый посёлок. Создали ТСН и выкупили землю под дорогами внутри посёлка. Она имеет статус ижс. С этого года при расчете налога нам применили повышенный коэффициент. Кроме того, велик риск потери этой земли, тк собственник юл. Хотим перевести её в общедолевую и изменить статус ижс. Не знаем как это сделать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курбанова Алёна Петровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 2739 отзывов

Здравствуйте Марина!

Виды разрешенного использования делятся на основные, условно разрешенные, вспомогательные. От принадлежности к одной из этих категорий зависит порядок изменения вида использования.

Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка зависит от того, утверждены ли для данного муниципального образования правила землепользования и застройки.

Обычно такие правила утверждены. Они устанавливают границы территориальной зоны, содержат градостроительный регламент. Кроме того, из них можно узнать порядок изменения вида разрешенного использования. При изменении вида использования нужно соблюдать технические регламенты.

Чтобы узнать, как изменить вид разрешенного использования участка в данном муниципальном образовании, необходимо уточнить, есть ли правила землепользования и застройки. Процедура изменения вида использования (в частности, порядок, сроки, перечень документов) может быть определена в региональном административном регламенте.

Если правил нет, уточните порядок изменения вида разрешенного использования участка в местной администрации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как перевести землю из ижс в общедолевую и избежать повышенного налога - опыт нового поселка.

Юридические услуги в Иваново

Похожие вопросы

Обязанность платить членские взносы в ТСН в посёлке ИЖС - есть ли она и всегда ли действует?

Как в коттеджном поселке поменять статус земли ижс, а это дороги по участкам в статус общего пользования.

ИЖС и отсутствие дороги

«Обязан ли владелец земель платить взносы за ещё не проданные участки в посёлке с ТСН-статусом?»

Являются ли дороги внутри границ ТСН СНТ, построеные за счет членов СНТ, собственостью ТСН СНТ.

Передача дорог коттеджного поселка муниципалитету

Как собственникам участков вступить в ТСН?