Как защитить свою квартиру в ситуации банкротства долгостроя - советы для действий после пропущенного требовательного срока.

Question

Вопрос по банкротству долгостроя квартиры. Пришло уведомление в 2019 году об открытии конкурсного производства и возможности требований о передачи жилых помещений/денежных требований конкурсному управляющему, в течении 3 месяцев требование нами не было подано, сейчас начинается голосование и участие в собрании а нас в реестре нет, видимо тк не подали требования, подскажите что делать в этой ситуации, да кстати квартира была куплена в ипотеку которую закрыли еще в 2016 г и запись в ЕГРП есть, прошли регистрационную палату.

Суходольская Наталья Александровна · Accepted Answer

Срочно идите к арбитражному управляющему и пишите заявление на включение в реестр кредиторов. Реестр скорее всего закрыт, вас включат в зареестровые требования. Если не хотите рисковать, то лучше подать заявление в арбитражный суд, где идет дело. Если подаете управляющему, то требуйте передачу жилого помещения, если дом построен или
денежные требования: например, если он хочет вернуть деньги по договору долевого участия, признать его недействительным и возместить сумму ущерба.
Ст. 201.5, 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Штрафы, неустойки, компенсации можно требовать только через суд.
Через суд суд также можно потребовать признать собственность на жилье, если дом построен.

Сидоров Алексей Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
Необходимо включаться в реестр, и обосновывать уважительную причину пропуска срока.
В любом случае будете в реестре, если право собственности оформлено проще.
Есть шанс, что объект достроят.

Давыдов Алексей Анатольевич · Answer

Вы пропустили срок для подачи заявления по включению в реестр требований кредиторов. Тем более если Вам приходило уведомление, то скорее всего в реестр Вы не попадете. Только за реестр и то, если срочно подадите заявление.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Требования нужно было подать сразу после опубликования в газете "Коммерсантъ" сообщения о введении наблюдения. Максимальный срок для этого - 30 дней (включая нерабочие дни) с момента публикации сообщения. При этом срок не подлежит восстановлению (п. 1 ст. 71 Закона о банкротстве, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 26.07.2005 N 93, Распоряжение Правительства РФ от 21.07.2008 N 1049-р).

Виктория · Answer

Конкурсному управляющему написали заявление и переданы документы в сентябре 2021, 21.01 2021 состоялся суд с положительным решением, но нас нет в списках участников, что делать?

Виктория · Answer

Суд состоялся 21.01.2022, что делать в суд писать заявление на включение в реестр?

Как защитить свою квартиру в ситуации банкротства долгостроя - советы для действий после пропущенного требовательного срока.

Похожие вопросы

Нужно обратиться в Арбитражный суд с требованием о включении меня в реестр кредиторов и определением права на получение

Возможность включения сданной квартиры в конкурсное производство застройщика

Может ли банкротный застройщик направить полученные деньги на строительство проблемного дома?

Конкурсное производство ИСК - как выбрать форму требования при банкротстве застройщика?

Возникает право требования денежных средств - это верно, но является ли это право безусловной обязанностью????

Покупая квартиру в новостойке по ФЗ 214, насколько я защищен при банкростве застойщика и что можно сделать

Препятствия к получению акта-приема-передачи после признания застройщика банкротом - порядок получения документов на квартиру

Дольщики подали заявление в суд после банкротства застройщика - что делать и как вернуть потерянные деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59