Покупка жилого кирпичного дома - важность наличия кадастрового паспорта и несоответствие адреса на картах.
Вопрос №18694168
из г. Ярославль
опубликован 01.09.2021, 22:27
опубликован 01.09.2021, 22:27
Покупаем жилой кирпичный дом с торгов у юр. лица. Земля в аренде кадастрового паспорта в предложении на дом нет, есть только на участок. В Гугл картах и Яндекс картах такого адреса вообще нет. Но по факту дом там стоит. Должен ли быть кадастровый паспорт на дом? И почему нет на официальных картах этого адреса. (Сам участок по номеру кадастрового паспорта в открытой карте кадастра есть)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр!
1. Закажите в МФЦ выписку на дом и земельный участок из ЕГРН, из выписки станет ясно, есть там дом или нет, кто владелец (правообладатель) сейчас.
2. Кроме того, узнаете из выписки есть ли там обременение, при наличии такого сделку не провести. Обезопасите себя таким образом. И примите решения исходя из полученных данных. На Яндекс карте не всегда ясно.
3. Выписку может получить по адресу любой гражданин. Не только собственник объекта.
01.09.2021, 22:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за доступную информацию
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Все указывается в договоре, не проблема.
01.09.2021, 22:28
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 276
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
И можно ли и нужно ли сделать ссылку в договоре на куплю-продажу дома на договор о замене сторон по аренде участка?
Хочу купить дом, но земля не оформлена у продавца дома.
Дом у одного, земля у другого (торги по банкротству)
Как продать дом без кадастрового номера?
Рискованное приобретение - дом без координатных границ, но с кадастровым номером
Отсутствие свидетельства о праве собственности на землю делает кадастровый паспорт не действительным для установления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут