Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Спор о колясочной в МКД - как решить конфликт между жильцами и хозяином кладовки?

Вопрос №18694181 из г. Воронеж
опубликован 01.09.2021, 22:34

У нас в МКД есть колясочная, но она закрыта изнутри. Непонятно что там вообще за помещение. Муж открыл дверь и мы увидели там вещи - явно чья-то кладовка. Мы закрыли обратно и повесили замок, чтоб ничего не пропало. Далее написали объявление и хозяин нашёлся. Теперь хозяин угрожает подать в суд на нас за взлом и, возможную кражу. Хозяин не хочет убирать оттуда вещи. Как правильно поступить? Пойти на мировую и купить ему новый замок? Но это же общедомовая собственность и людям нужно ставить туда коляски и велосипеды.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чотчаева Малика Абубакировна

Адвокат Черкесск, стаж 11 лет

4.8 2580 отзывов

Здравствуйте, Татьяна!

1. Чтобы написать на взлом, он как минимум должен являться собственником квартиры в этом доме и у него должен быть договор с управ компанией на аренду (но такой договор противоречит ЖК РФ).

2. Нежилые помещения в МКД, как и придомовая территория является общей долевой собственностью владельцев квартир (ст. 36 ЖК РФ) и решения на счет таких помещений должно приниматься на общем собрании всех собственников квартир.

3. То, что кто-то самовольно там разместил вещи и поставил замок, является нарушением Ваших прав, так как ограничивает право пользования общим имуществом собственников помещений в МКД.

01.09.2021, 22:40

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 50 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 306. Заведомо ложный донос

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43769 отзывов

Обратитесь в правление дома и в УК.

01.09.2021, 22:35

Большое спасибо!

Спросить юриста

Крылов Алексей Анатольевич

Юрист из города Киров, стаж 22 годa

5.0 77 отзывов

Уголовной ответственности за проникновение в помещения, не являющиеся жилищами, без цели хищения - не существует. Если Вами ничего похищено не было, то просто не переживайте и забудьте. Пусть пишет куда угодно. Возможно не лишним будет ему напомнить о том, что существует уголовная ответственность за заведомо ложный донос по ст.306 УК РФ. Некоторых это останавливает от глупых заявлений. Если он что-то напишет всё-таки, то напишите тоже (самоуправно пользуется колясочной, являющейся общедомовой собственностью, ограничил тем самым наши права). Понятно, что это будет постановление об отказе в возбуждении дела, но если уж с волками жить...

02.09.2021, 08:39

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

1 отзыв

Вопрос ещё в том, что свидетелей вскрывания кладовки у нас нет. Обязаны ли мы были собирать собрание жильцов и делать это в их присутствии?

01.09.2021, 22:46

Спросить юриста

Чотчаева Малика Абубакировна

Адвокат из города Черкесск, стаж 11 лет

4.8 2580 отзывов

Татьяна, Вы не обязаны были приглашать жильцов, Вы не квартиру чью-то вскрывали, а решили воспользоваться общим имуществом и о существовании барахла Вы там не знали под замком.

Единственное могли оповестить представителя Управляющей компании или ТСЖ, что там закрыто и чтобы открыли дверь.

Что касается угроз данного лица, ему в начале нужно объяснить, на основании чего он там держит имущество.

01.09.2021, 22:54

Спросить юриста