Какие операции я могу провести с квартирой в моей собственности, если в ней прописан человек (мой родственник)?

Уважаемый Роман! Если родственник никогда не жил в квартире, а только был зарегистрирован, то можно через суд признать его не приобретшим право на жилплощадь и снять с регистрационного учёта(ст. ст.53, 54 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ), если он выехал на другое постоянное место жительства, но не снялся с регистрационного учёта, то можно через суд требовать признания его выехавшим на другое постоянное место жительства и снять с регистрационного учёта(применительно к ст.89 ЖК РФ). Если при вселении с родственником был заключён договор коммерческого найма или безвозмездного пользования, то можно выселять его как по истечении срока договора, так и в связи с нарушением его условий досрочно(невнесение арендной платы, невозможность совместного проживания-ст. ст.98, 135 ЖК РФ), либо в связи с тем, что помещение необходимо собственнику-его необходимо продать, либо реализовать его как предмет залога(ст.ст.135, 136.1 ЖК РФ). Если всё перечисленное не подходит и родственник живёт в квартире, то можно квартиру разменять, предложив родственнику переехать в муниципальную комнату, а если не согласен, то по конкретному варианту обратится в суд(применительно к ст.68 ЖК РФ) о принудительном обмене. Если найдёте покупателя, то квартиру можно продать с условием сохранения у родственника права пожизненного проживания в квартире. Квартиру можно завещать, можно подарить или заключить договор ренты.