Мнимая сделка - совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Притворная сделка - совершается для прикрытия другой сделки, в том числе сделки на иных условиях. Обе сделки ничтожны (ст. 170 ГК РФ).

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

03.09.2021, 18:16

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 136. Оставление искового заявления без движения

Селезнев Иван Сергеевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 3 годa

4.8 21 отзыв

Можно признать недействительной. И смотря по каким основаниям.

03.09.2021, 18:12

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16613 отзывов

Добрый день!

Вам нужно составить и подать в суд мотивированное законом исковое заявление, в порядке ст.131 ГПК РФ. А уже в судебном порядке выставлять заявленные требование. Обратите внимание, что исковое заявление составляется и подается, в порядке ст.ст.131-132 ГПК РФ.

Положениями статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлены форма и содержание искового заявления, предъявляемого в суды общей юрисдикции.

Исходя из части 1 статьи 136 ГПК РФ несоблюдение вышеуказанных требований, предъявляемых к форме и содержанию иска, является основанием для его оставления без движения.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

03.09.2021, 18:12

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Татьяна, фиктивную сделку купли-продажи квартиры отменить конечно можно. Но для этого Вам потребуется доказать суду, что эта сделка именно фиктивная (притворная или мнимая), и при этом не должен истечь срок исковой давности по Вашему требованию о признании сделки недействительной.

Если хотите получить более практически ценный совет, сообщите подробности Вашей ситуации.

03.09.2021, 18:45

Спросить юриста