1/3 квартиры в собственности. Второй собственник сдаёт комнату, прописал лиц из ближнего зарубежья. Как найти управу?
Вопрос №18699788
из г. Екатеринбург
опубликован 03.09.2021, 22:07
опубликован 03.09.2021, 22:07
1/3 квартиры в собственности. Второй собственник сдаёт комнату, прописал лиц из ближнего зарубежья. Как найти управу?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
А можно сдавать комнату в долевой собственности без согласия второго собственника? И более того прописать съёмщиков.
03.09.2021, 22:20
Задать вопрос юристу
Если бы не было разделения на доли, нельзя. Согласие брать не должен, он же собственник, но с учетом долевой собственности должен был сначала Вам предложить заключить договор аренды. Вы можете признать эту сделку ничтожной ст. 607 ГК РФ.
03.09.2021, 22:23
Без разрешения второго собственника сдавать в аренду комнату и регистрировать третьих лиц нельзя.
Обращайтесь в суд с заявлением о выселении граждан.
03.09.2021, 22:27
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
У Вас преимущественное право на аренду, то есть можете оспорить их договор аренды.
Если проживают без договора, можно обратиться в полицию.
03.09.2021, 22:10
Т.е. если проживают по договору у нас нет возможности повлиять на ситуацию?
03.09.2021, 22:14
К сожалению, если не хотите снимать сами данное помещение, повлиять на ситуацию можете только в случае противоправных действий со стороны проживающих.
03.09.2021, 22:17
А можно сдавать комнату в долевой собственности без согласия второго собственника? И более того прописать съёмщиков.
03.09.2021, 22:20
Если бы не было разделения на доли, нельзя. Согласие брать не должен, он же собственник, но с учетом долевой собственности должен был сначала Вам предложить заключить договор аренды. Вы можете признать эту сделку ничтожной ст. 607 ГК РФ.
03.09.2021, 22:23
Без разрешения второго собственника сдавать в аренду комнату и регистрировать третьих лиц нельзя.
Обращайтесь в суд с заявлением о выселении граждан.
03.09.2021, 22:27
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 565
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 418
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Долевой собственник заселил квартирантов без согласия. Как их выселить?
Как выселить квартирантов если второй собственник засели их без моего ведома?
Требуется согласие второго собственника при прописке в квартиру - семейного и несемейного члена?
Имеет права собственник 1/2 доли квартиры пустить квартирантов.
В квартире два собственника, один хочет сдать комнату, нужно ли согласие второго собственника?
Может ли один собственник выселить другого собственника и жильцов с проблемами пространства в квартире?
Как доказать, что наниматели знали о наличии второго собственника перед судом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут