Как доказать, что наниматели знали о наличии второго собственника перед судом

Вопрос №6061799 из г. Москва
опубликован 10.02.2015, 08:09

Второй собственник сдал в наем нашу общую квартиру без моего согласия как собственника. Хочу подать в суд. Как мне можно доказать, что наниматели знали о втором собственники? Ведь без этого условия договор не расторгнуть? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Станислав

Юрист Москва

0 отзывов

А как тогда понимать эту норму:

Статья 253 ГК РФ

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом

10.02.2015, 08:39

Задать вопрос юристу

Абакумов Александр Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Здравствуйте! Если у Вас определены доли в праве собственности на квартиру, то ст. 253 ГК РФ вообще не применима. Совместная собственность - это собственность без определения долей, как правила она возникает у супругов, но бывают и исключения, например была приватизация на отца и сына, без определения долей. А при долевой собственности (когда доли определены) любое владение, пользование и распоряжение только с согласия всех сособственников. См. ст.ст. 244 и 247 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как доказать, что наниматели знали о наличии второго собственника перед судом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы