Как защитить свою приватизированную квартиру от недобросовестных родственников?

Добрый день. Нет не сможет без Вашего согласия. После смерти родителей вы становитесь с сестрой наследниками имущества, т.е. собственниками.

Если у квартиры есть собственник, и этот собственник - не вы, то он может распорядиться квартирой по своему желанию. Без учёта ваших желаний.

Здравствуйте. Ваша сестра как и вы наследники первой очереди, 1/2 каждому. Она сможет принять наследство в шести месячный срок, обратившись к нотариусу на прием с заявлением о принятии наследства, либо отправить его по почте или передать с кем то. Или же заявление о выдаче свидетельства о праве собственности, оно из двух будет основанием для начала производства по наследственному делу. Также она может отказаться в вашу пользу, или вообще не явиться в шестимесячный срок. Так же если она является собственником доли, то есть вашим сособственником, она может продать ее кому угодно без вашего уведомления. Но вы в таком случае можете подать в суд, и суд обязан вам удовлетворить право на первоочередную покупки её доли.

Сестра является собственником доли и отсутствие регистрации не лишает её проживать в жилом помещении, приходить в него.

Вы вправе подать заявление нотариусу о принятии наследства в течении 6 месяцев с момента смерти мамы как и ваша сестра - вы наследники 1-й очереди по Закону.

Уважаемый Александр.

Вам необходимо обратиться в МФЦ и получить Выписку из ЕРП о ток кто и с какой долей зарегистрирован в качестве собственника. Это единственный документ достоверно свидетельствующий о правах.

Если Вы не согласны с долями - 1/3 или 1/2, то в судебном порядке можно оспорить основание для внесения записей о правах.

Это необходимо делать прямо сейчас, не дожидаясь вступления в наследство.

Прежде чем продать - сестра должна предложить Вам выкупить.

Но, она может подарить свою долю. Тогда Вы даже не узнаете.

Обращайтесь. Детальнее расскажу в офисе.

Я собственник, а через суд сетра может свою долю забрать без моего желания? И через полгода когда я стану собственником, что то она сможет сделать без моего желания и по какой статье?

При продаже и покупки квартиры есть налог 13% и в какой статье это написано?

13% на каждого собственика если их двое например или на всю квартиру 13%?

В этом году умерла соседка, у неё нет наследников, значит государство забрало себе квартиру, по какой цене продаётся такая квартира, которая реальная цена или ниже чем она стоит?

При покупки квартиры тоже 13% налог?

Оценка квартиры тоже нужно делать в первые пол года и через нотариуса?

Если сестра не сможет приехать на подпись наследства, я автоматом становлюсь собственником?

Я сегодня был у платного нотариус, её юрист сказала что сестра моя имеет только 1/3 доли квартиры, потому что она не прописана здесь и живёт по другому адресу. Месяц назад был у бесплатного нотариуса, её молодые юристы сказали что сестра имеет долю 1/2 квартиры и как понимать эти две ситуации, где неверная информация?

Сегодня у меня был документ на руках на несколько листах, где написано все данные квартиры, кто прописан и схема квартиры, как он называется? Я сегодня был у юриста она его тоже смотрела оформляя наследство, вот сейчас я вспоминаю или она оставила для наследства у себя или я просто забыл взять у неё

Я вынужден был обратиться к другому юристу, которая сказала что сестра имеет 1/2 долю квартиры, обошлась мне 20000 р и заключил с ней договор, чтобы она помогла привести в порядок документы и помочь сестре подписать наследство, юрист нотариуса которые оформляют сейчас наследство неправильно оформляет документы наследства, что сестра не прописана значит имеет 1/3 долю квартиры. Есть какие-нибудь рычаги воздействия или статья, на 1 юриста, чтобы компенсировала мне свою непрофессиональную деятельность в размере 20000 р.