Квартира моим двоим несовершеннолетним детям досталась по наследству. Я хочу её продать, буду ли я платить налог за продажу?
Квартира моим двоим несовершеннолетним детям досталась по наследству. Я хочу её продать, буду ли я платить налог за продажу?
Здравствуйте Наталья
В зависимости от срока владения жильем
Если с момента оформления наследства прошло 3 года, то при продаже налог не платиться в соответствии с п.17.1 ст.217 НК
При этом, для отчуждения жилья собственниками которой являются дети, нужно получить разрешение органа опеки в соответствии со ст.37 ГК.
СпроситьВы являетесь законным представителем своих несовершеннолетних детей. Вам надо прежде всего обратиться в органы опеки, и подать заявление изложив все обстоятельства. Возможно опека вам и разрешить продать данную квартиру, но все равно вы не сможете воспользоваться вырученными денежными средствами, т.к. опека обяжет вас предоставить отчет о том что вы данные средства положили на банковские счета несовершеннолетних детей. До их совершеннолетия данные деньги без разрешения опеки опять же вы снять не можете.
СпроситьНаталья, добрый день.
Всё зависит от срока владения недвижимости.
Если с момента оформления наследства прошло 3 года, то налог не платим, согласно статьи 217 НК РФ.
С уважением
СпроситьЕсли стоимость жилья при продаже менее 1000 000 р., То можно будет воспользоваться налоговым вычетом в соответствии со ст.220 НК и освободиться от уплаты налога, подав декларацию в ФНС.
Спросить