Хочу продать квартиру и подарить деньги сыну на покупку новой квартиры - нотариальное согласие жены и юридическая защита дарения

• г. Томск

Я женат, дети взрослые. Хочу продать (лишнюю) квартиру, зарегистрированную на меня и подарить деньги сыну (в браке) на покупку ими квартиры на их с женой.

1. От моей жены требуется нотариальное согласие на оба действия?

2. Будет ли такое дарение денег юридической защитой в случае раздела сыном имущества?

Читать ответы (9)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте. Если квартира куплена в браке, то согласие супруги на продажу обязательно.

Второй вопрос более щекотливый, так как в случае раздела имущества сына и его супруги, нужно доказать, что именно эти деньги были подарком именно сыну, а не их семье. Я бы посоветовала сделку в пользу третьего лица.

Спросить
Пожаловаться

1. Если в браке с женой купили.

2. Ну формально да.

Но проще уже купить квартиру - новую, а потом подарить сыну. Тогда уже жена в любом случае не сможет претендовать на квартиру.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

1. Если квартира приобреталась в браке, то требуется согласие жены.

На дарение денег согласие не нужно.

2. Да, будет защитой. Однако, чтобы минимизировать риски в целом надо не дарить деньги, а заключать брачный договор.

Спросить
Пожаловаться

Доброго дня

1 на первое действие по продаже согласие супруги нужно оформить в силу ст.35 СК

2 на второе действие нет

И при дарении сыну денег оформленное письменно в дальнейшем его супруга не сможет претендовать на покупку с этих средств в соответствии со ст.36 СК

Надеюсь ответ был полезен

Спросить
Пожаловаться

Для того чтобы так и было, Вам необходимо все действия провести по документам (нотариально заверенные согласия жены и передача денег, хотя бы через банк). В дальнейшем в суде Ваш сын сможет доказать происхождение именно этой суммы. Затем покупку им квартиры сделайте так же прозрачной и доказуемой.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Если квартиру вы получили до регистрации брака, согласие жены не требуется.

Дарение денег рекомендую оформить письменным договором. Деньги лучше перевести на специально открытый для этого счет в банке, у казав в назначении перевода - в дар.

В случае возникновения спора с разделом имущества сын всегда сможет подтвердить историю происхождения денег.

Спросить
Пожаловаться

Если данная квартира куплена в браке, то она является совместной собственностью супругов независимо на имя кого из супругов она зарегистрирована. На продажу квартиры, на дарственную денег нужно нотариальное согласие вашей супруги.

Полученное в дар, в браке является личным имуществом супруга. Полученные в дар деньги сыну, являются только его.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, здравствуйте, да требуется. Да, будет хорошей защитой при разделе общего имущества в случае развода.

Спросить
Пожаловаться

1. Да

2. Лучше сразу подарить квартиру. Если деньги, то оформите договор дарения (лучше у нотариуса, чтоб потом было меньше вопросов), в договоре укажите, что деньги перечисляются на такой-то счет сына. Деньги продавцу квартиры, сыну лучше перечислять с того же счета, что указан в договоре или в банковских транзакция должны прослеживаться действия по перечислению с "дарственного" счета и далее, затем продавцу.

Спросить
Пожаловаться
Иванова Елена
08.08.2018, 11:47
Хотим подарить женатому сыну крупную сумму денег на приобретение недвижимости. При этом, хотим оформить договор ЦЕЛЕВОГО дарения денег в простой письменной форме. Деньги будут перечисляться банковским переводом с моего счета в банке на его счет.
Подробнее
7 ответов
Елена
02.08.2002, 10:36
Я хочу подарить моему сыну деньги на покупку квартиры и ремонт. У сына есть жена. Могу ли я при составлении Договора дарения денег указать в нем назначение этих денег, например, "на покупку квартиры и ее ремонт",
Подробнее
1 ответ
Виктория
22.09.2011, 14:24
Находясь в браке мне подарили квартиру в МО. Сейчас я хочу ее продать и купить в другом городе. НУЖНО ЛИ ПРИ ЭТОМ СОГЛАСИЕ МОЕГО СУПРУГА? Сможет ли он в дальнейшем претендовать на ту квартиру, которую куплю взамен этой при условии, что суммы погашают друг друга и.
Подробнее
4 ответa
Галина
02.12.2020, 11:25
Хочу купить квартиру сыну. Он женат. Как оформить сделку, чтобы, в случае развода, квартира полностью досталась ему?
Подробнее
34 ответa
Галина
28.09.2020, 19:52
Как родителю правильно оформить дарение денег на покупку квартиры своему ребенку, состоящему в браке, чтобы купленная на эти деньги квартира не стала общей собственностью супругов и в случае развода была отнесена к личной собственности одного из супругов, то есть не подлежала разделу.
Подробнее
6 ответов
Мила
05.09.2021, 22:43
Мама приобрела квартиру в браке, хочет оформить её на меня (дарение / завещание). Как это сделать и что нужно оформить?
Подробнее
9 ответов
Ольга
19.07.2011, 15:55
Имеется в наличии квартира купленная в прошлом браке, согласие бывшего супруга на сделку отчуждения получено. Вопрос - можно ли будет распорядиться деньгами по своему усмотрению, или бывший супруг имеет право потребовать половину денег полученных от продажи квартиры?
Подробнее
5 ответов
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение