Порядок предоставления земельных участков в СНТ - правомерно ли действие правления?

Вопрос №1870606 из г. Москва
опубликован 15.08.2012, 12:12

Предметом сделок могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Приобретение участка не может быть оформлено по правилам, принятым в СНТ, так как оно юридически не является владельцем участков, а значит и не может ими распоряжаться. Вместе с тем в нашем СНТ практикуется «предоставление» решением правления земельных участков, не находящихся на учете, гражданам, обратившимся к председателю правления, с последующим их приемом в члены СНТ. При попытке таких граждан зарегистрировать эти участки в свою собственность у них возникают проблемы, так как садовая книжка не является юридическим основанием для приобретения и владения участком. Поясните, пожалуйста, имеет ли право правление СНТ предоставлять частным лицам в пользование земельные участки, не находящиеся на государственном кадастровом учете, или участки членов СНТ, получивших их при создании СНТ, но много лет не пользующихся ими по разным причинам, в том числе и по причине смерти. Существует ли легитимный порядок предоставления земельных участков лицам, обратившимся по этому поводу к председателю правления СНТ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юридическая фирма Москва

5.0 324 отзыва

Начнем с того, что правление как таковое вообще ни имеет право на распоряжение. Все вопросы такого порядка решаются исключительно на общем собрании членов СНТ. Я могу предполагать, что скорее всего, ранее СНТ была выделена земля, для последующего распределения между членами СНТ, этим и объясняется наличие у граждан исключительно садовых книжек, которые, как Вы справедливо отметили не относятся к правоустанавливающим документам на землю. Существует конечно, порядок предоставления участков, но из Вашего вопроса очень мало вводных данных, и самое плохое, что я не вижу документов от СНТ. Поэтому, рекомендую приехать к нам в гости с садовой книжкой, документами СНТ (которые Вы можете запросить у правления) и получить более подробную информацию.

15.08.2012, 15:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 463 Поиск Регистрация