Порядок предоставления земельных участков в СНТ - правомерно ли действие правления?

Вопрос №1870606 из г. Москва
опубликован 15.08.2012, 12:12

Question

Предметом сделок могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Приобретение участка не может быть оформлено по правилам, принятым в СНТ, так как оно юридически не является владельцем участков, а значит и не может ими распоряжаться. Вместе с тем в нашем СНТ практикуется «предоставление» решением правления земельных участков, не находящихся на учете, гражданам, обратившимся к председателю правления, с последующим их приемом в члены СНТ. При попытке таких граждан зарегистрировать эти участки в свою собственность у них возникают проблемы, так как садовая книжка не является юридическим основанием для приобретения и владения участком. Поясните, пожалуйста, имеет ли право правление СНТ предоставлять частным лицам в пользование земельные участки, не находящиеся на государственном кадастровом учете, или участки членов СНТ, получивших их при создании СНТ, но много лет не пользующихся ими по разным причинам, в том числе и по причине смерти. Существует ли легитимный порядок предоставления земельных участков лицам, обратившимся по этому поводу к председателю правления СНТ?

Удалено · Accepted Answer

Начнем с того, что правление как таковое вообще ни имеет право на распоряжение. Все вопросы такого порядка решаются исключительно на общем собрании членов СНТ. Я могу предполагать, что скорее всего, ранее СНТ была выделена земля, для последующего распределения между членами СНТ, этим и объясняется наличие у граждан исключительно садовых книжек, которые, как Вы справедливо отметили не относятся к правоустанавливающим документам на землю. Существует конечно, порядок предоставления участков, но из Вашего вопроса очень мало вводных данных, и самое плохое, что я не вижу документов от СНТ. Поэтому, рекомендую приехать к нам в гости с садовой книжкой, документами СНТ (которые Вы можете запросить у правления) и получить более подробную информацию.

Порядок предоставления земельных участков в СНТ - правомерно ли действие правления?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Проблемы с регистрацией земельного участка из-за нахождения другого участка на той же территории

В новом земельном кодексе - Какие изменения для инвалидов 3 группы в праве получения земельного участка в собственность?

Противоречие в законодательстве - вопросы предоставления земельного участка под нестационарные торговые объекты

Как применить бесплатное предоставление земельного участка на практике

Согласование местоположения границ земельного участка требуется

Можно ли рассматривать решение суда как решение о разделе земельного участка?

Может ли назначенный по доверенности человек стать членом правления СНТ?

Возможность выкупить излишек земли по рыночной стоимости - законные действия и права собственника

А если не выкупать, а оставить в аренде, где гарантия, что мне ее продлят?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59