У меня квартира по договору соц. найма. Батареи отопления старые пластинчатые, дому 36 лет.. За чей счет меняются батареи?
Вопрос №18706669
из г. Москва
опубликован 07.09.2021, 07:52
опубликован 07.09.2021, 07:52
У меня квартира по договору соц. найма. Батареи отопления старые пластинчатые, дому 36 лет.. За чей счет меняются батареи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Галина Алексеевна, данный вопрос, должен быть отражен в вашем договоре соцнайма. Радиаторы (батареи) отопления должен менять собственник жилья.
Ст.210 ГК РФ (бремя содержания имущества на собственнике) и на договор социального найма (обязанность наймодателя производить капитальный ремонт жилого помещения), т.к. замена радиаторов отопления, непригодных к эксплуатации, относится к капитальному ремонту помещения. Также данные отношения регулирует и ЖК РФ (ст.65, ст.155).
Проблема только в том, чтобы радиаторы были не пригодны к использованию и признаны таковыми. Это как раз самый сложные момент, т.к. ЖКС всегда все еще может работать.
Делайте выводы.
07.09.2021, 08:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Замена радиаторов (батарей) в муниципальной квартире должна проводиться за счет муниципального образования, т.е. собственника, которому принадлежит эта квартира. Это установлено следующими нормами: — частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; — пунктами 6, 28, 30-а), 38, 41 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»
07.09.2021, 07:53
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 516
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
За чей счёт в подъезде МК меняются старые трубы и батареи отопления?
Батареи в квартире по соц найму за чей счёт меняются?
Ответственность за замену батареи в муниципальной квартире
Как защитить муниципальную квартиру от потеков батарей - опыт жителя пятиэтажки
Потекла батарея отопления. Квартира муниципальная. Являюсь нанимателем. За чей счёт замена батареи.
Кто должен производить замену батареи в квартире и за чей счет?
Кто должен менять батареи в квартире в многоквартирном доме и за чей счёт, если протекает батарея после включения отопления?
Скажите кто должен заменить батарею и за чей счёт?
Покупка и установка новой батареи отопления - бесплатно ли для меня?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут