Незаконное требование секретарши - обязательное уведомление собственников о продаже доли через нотариуса
опубликован 08.09.2021, 14:11
Продавец вправе направить извещение участникам долевой собственности о намерении продать свою долю как через нотариуса (статья 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате), так и посредством почтового отправления.
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте Владимир!
Нотариально уведомления не требуется, необходимо направить и уведомить письменно но не более согласно ст. 250 ГК РФ. Вам навязывают не нужную услугу!
Здравствуйте. Нет, это не вымогательство, так требует закон. Ваши сособственники имеют преимущественное право на выкуп Вашей доли. Росреестр не проведет сделку без уведомлений. Могу сказать Вам, чтобы сократить расходы на уведомления составьте их сами и направьте заказным письмом, это допустимо.
Поддерживаю коллег. Солидарна.
Какие глупости, разошлите им письма с уведомлением по почте и всё и смело регистрируйте сделку, если нотариус отказывает, пусть предоставит письменный отказ, вы же в свою очередь, к нотариусу так же обратитесь в письменном виде иа секретарь нотариуса пусть зарегистрирует ваше заявление.
Дело не в этом, просто в нотариальной конторе предприимчивая секретарша навязывает отправку уведомлений через нотариуса. Это лишние ненужные расходы. По моему мнению.
Вы вправе отказаться от данной услуги, если для Вас она не актуальна.
При этом нотариус отказывается заверять сделку. Можно судиться за отказ совершить нотариальные действия, но дешевле заплатить.
Можно обратиться к другому нотариусу.
Я так и сделал, одной нет на месте, у другой по записи, у третьей та же политика. Это как вторую половинку выбирать, пол жизни уйдет. И покупатель тоже уйдет. Проще заплатить, пускай подавятся и не портить себе нервы.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужно ли заверять нотариусом уведомление о продаже своей половины дома второму собственнику?
Что делать, если нотариус отказывается оформлять уведомление о продаже доли в квартире?
Как купить комнату в коммуналке, если соседи не получают нотариальные уведомления о продаже уже второй раз?
Можно ли самой отправить совладельцу письмо-уведомление о продаже доли в квартире или это обязательно делать через нотариуса?
Нужно ли заверять у нотариуса письмо о предложении выкупить долю в квартире совместному дольщику?
Как правильно уведомить соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире - нотариальное уведомление или заказное письмо?
Как получить разрешение на продажу квартиры, купленной за материнский капитал, если отец не дает согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут