Как замотивировать второго собственника чистить двор у частного дома?

Question

Частный дом на двоих собственников, дворовую территорию, чистит от снега и мусора только один из собственников дома, второй - уклоняется, хотя также пользуется дворовой территорией, даже мусор от привоза своих двор не убирает. Как обязать его наравне чистить и убирать двор от мусора и снега? Спасибо.

Окулова Ирина Владимировна · Accepted Answer

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ; в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Окулова Ирина Владимировна · Answer

В судебрном порядке или в жилищную инспекцию обратитесь.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Здравствуйте Мария!

Верховный Суд отметил, что обязанность осуществлять содержание прилегающей территории может быть возложена на собственников, владельцев, пользователей земельных участков и объектов недвижимости либо на основании федерального закона, либо на основании договора

Федеральное законодательство, в свою очередь, такой обязанности не предусматривает

Следует, однако, иметь в виду, что, если собственник или иной владелец объекта недвижимости либо земельного участка заключил с муниципалитетом договор, по условиям которого принял на себя обязательства по содержанию и благоустройству прилегающей к такому объекту территории, условия такого договора должны исполняться им надлежащим образом.

Ангелина · Answer

Есть судебное решение об уборке снега падающего с крыши дома, но и оно не исполняется.

Ангелина · Answer

Спасибо, скиньте пожалуйста ссылку на закон по уборке общей территории для суда.

Как замотивировать второго собственника чистить двор у частного дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Обязан ли я убирать придомовую территорию, которая не является моей? Доступные опции в моем случае

Как защитить свои права при перестройке соседа на общей стене?

Странный конфликт - борьба за полисадник перед домом на два хозяина и претензии на место для стоянки авто

Кто несет ответственность за вывоз снега на придомовой территории?

Хотелось бы уточнить, как проводится уборка снега на территории частного сектора, кто является ответственным за уборку снега?

Обязанности владельца придомовой территории - очистка земли за забором и вывоз мусора

Требование соседей раскидать снег на придомовую территорию - обязаны ли мы выполнить его?

Возможно ли хранение снега на территории соседа рядом с частным домом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59