Как избежать удержания с зарплаты при разделе ипотеки после развода?

Question

Вопрос по ипотеке. Семья взяла квартиру в ипотеку, в договоре три созаемщика, муж жена и мать жены. Пара разводиться и делит движение имущество, а квартира никому не нужна и платить за неё никто не хочет. Муж и жена равноправие хозяева той квартиры, у каждого по 1/2 и прописан совместный не совершеннолетний. Три года после развода никто ипотеку не платит. На работу мужчине пришёл исполлист на удержание с зп 50 процентов. Женщина нигде не работает. От своей части квартиры отказываться не собирается и платить тоже и перепродавать квартиру не даст согласия. Как поступить ему чтобы не удерживали эти деньги с зп, чтобы выставили её приставы на аукцион. Либо как ему платить за эту квартиру, но чтобы она была только его. Заранее благодарю.

Каплун Сергей Андреевич · Answer

Банки крайне редко идут на изменение условий ипотечного договора, тем более странно, что договор ипотеки на 3 созаемщиков, а собственность по 1\2 у супругов. Если уже возбуждено исполнительное производство и вопрос с банком об изменении условий договора ипотеки не решен - то фактически получится так, что банк подаст на взыскание за счет имущества и продадут эту квартиру с торгов.

11.09.2021, 07:48

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дьяконов Андрей Валерьевич · Answer

По исполнительному производству выплачивать придется, в дальнейшем следует взыскать со второго участника долевой собственности половину средств от погашения. Параллельно поднять вопрос о продаже заложенной квартиры с согласия банка, оставшиеся средства после продажи поделить.

Наталья Сергеевна Калдыркаева · Answer

Но сейчас то удерживают уже с зарплаты, то есть деньги поступают на счёт банка. Значит никто её не выставит на торги. А есть сейчас возможность договориться с банком о выставке квартиры на торги?

Как избежать удержания с зарплаты при разделе ипотеки после развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Сын взял квартиру по ипотеке, через год женился. В случае развода квартира делится?

Распределение долга по ипотеке при разводе - пополам или полностью на одного из супругов?

Бывшая жена является заемщиком и не хочет платить свою долю ипотеки, что делать?

Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?

Ипотека в браке - конфликт между бывшими супругами и вопрос страховки жизни заемщика

Как произошло разделение квартиры в ипотеку неделимой собственности после развода?

Как разводные супруги делят квартиру в ипотеке - проблемы с взысканием долга и обьявлением себя банкротом

Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59