Вопросы о получении имущественного налогового вычета при неоднозначной оформленности прав владения квартирой.

Question

В 2015 приобрела квартиру в долевую собственность в ипотеку. Мне и второму собственнику (не родственник и не супруг) принадлежит по 1/2 доли. Платежные документы оформлены от имени второго собственника. Им же получен имущественный нал. вычет в макс. Сумме 260 тыс. руб. В договоре/плат. Документах указана общая сумма стоимости квартиры (4 млн.).
Я не заявляла право на получение вычета по вышеозначенной причине (плат. Документы от его имени). При этом фактически я вкладывала свои денежные средства в первоначальный взнос и последующее гашение кредита. Сейчас есть необходимость в ден. ср-вах. Могу ли я подать заявление на нал. вычет за приобретенное имущество, приложив к заявлению, напр, расписку о передаче второму собственнику ден. ср-в для первоначального взноса? На какую сумму вычета я могу претендовать: сумма переданных средств по расписке или 1/2 стоимости квартиры согласно моей доли? Что при этом будет с уже выплаченным второму собственнику имущественным вычетом?

Селиверстова Светлана Анатольевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Получение налогового вычета это единоразовое право каждого гражданина РФ. В данной ситуации вы имеете право получить на данную квартиру налоговый вычет в полной сумме 260 000 рублей, так как налоговый вычет у Вас будет высчитываться с 2 000 000 рублей. При получении Вами налогового вычета не будет учитываться то, что другой собственник его уже получил.

Марина · Answer

Расписка о передаче второму собственнику ден. ср-в должна быть заверена нотариально или нет?

Вопросы о получении имущественного налогового вычета при неоднозначной оформленности прав владения квартирой.

Похожие вопросы

Покупка квартиры в долевую собственность не родственники. Возможна или есть ограничения.

Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?

Можно ли претендовать на долю в квартире, за которую внес деньги?

Считается ли совместным имуществом квартира, если она куплена третьим лицом.

Как распределить налоговый вычет при покупке квартиры в общую совместную собственность?

Возможность получения имущественного вычета обеими супругами при покупке квартиры в общую долевую собственность

Как переоформить долевую собственность в совместную и возможен ли налоговый вычет на полную стоимость квартиры?

Налог на продажу квартиры в долевой собственности с супругой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59