Можно ли продать помещение без оформления права собственности в Росеестре?
Вопрос №18724196
из г. Улан-Удэ
опубликован 14.09.2021, 02:53
опубликован 14.09.2021, 02:53
Купил помещение, заключил договор купли-продажи. В Росеестр не оформлял право себственности, не подавал документы туда. Я могу продать помещение по договору купли-продажи, чтоб покупатель сам подал документы на право собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не можете, по тексту - Вы не являетесь собственником помещения, с точки зрения государства.
Статья 223 ГК РФ.
Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
14.09.2021, 04:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
11
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Суд отказывает в признании права собственности покупателем при отсутствии регистрации права у продавца
Необходимость наличия продавца при подаче документов на регистрацию права собственности в Санкт-Петербурге для
Как получить право собственности на здание при отсутствии документов от предыдущего собственника - пошаговое руководство
Может ли покупатель подписанный дкп зарегистрировать без продавца.
Купила квартиру есть договор купли продажи. Нужно ли оформить свидетельство о государственной собственности.
Риски при отсутствии свидетельства о собственности при продаже квартиры - как не потерять деньги и права на недвижимость?
Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут