Можно ли продать помещение без оформления права собственности в Росеестре?
Вопрос №18724196
из г. Улан-Удэ
опубликован 14.09.2021, 02:53
опубликован 14.09.2021, 02:53
Купил помещение, заключил договор купли-продажи. В Росеестр не оформлял право себственности, не подавал документы туда. Я могу продать помещение по договору купли-продажи, чтоб покупатель сам подал документы на право собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не можете, по тексту - Вы не являетесь собственником помещения, с точки зрения государства.
Статья 223 ГК РФ.
Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
14.09.2021, 04:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 586
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Суд отказывает в признании права собственности покупателем при отсутствии регистрации права у продавца
Необходимость наличия продавца при подаче документов на регистрацию права собственности в Санкт-Петербурге для
Как получить право собственности на здание при отсутствии документов от предыдущего собственника - пошаговое руководство
Может ли покупатель подписанный дкп зарегистрировать без продавца.
Купила квартиру есть договор купли продажи. Нужно ли оформить свидетельство о государственной собственности.
Риски при отсутствии свидетельства о собственности при продаже квартиры - как не потерять деньги и права на недвижимость?
Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут