Потому что я в декрете, а мужа оформили на работе официально только сейчас (хотя работает уже 4 месяц).

Вопрос №1872647 из г. Всеволожск
опубликован 16.08.2012, 14:28

Question

У нас двухкомнатная квартира. Это у меня, брата и моего старшего сына. Мы здесь прописаны и каждый имеет 1/3.брат предложил выкупить его долю, но таких денег у меня нет. я сижу в декрете со вторым ребенком (ему 5,5 мес). второй сын и муж прописаны у мужа. Муж в своей квартире имеет долю 1/4, а это 10 м 2. мы договорились с братом продать квартиру и поделить доли. Ему 1/3.. а нам с сыном 2/3.но этих денег не хватит чтобы купить даже однокомнатную квартиру. Но если мы купим хоть какую то квартиру, нам надо выделить не меньше 19 кв метров в этой квартире, так как он собственник в этой квартире. А материнский капитал подразумевает, в квартире, в которую вкладывают маткапитал, выделить доли каждому члену семьи. Если мы и найдем за 2000000, то как эти доли выделить? У нас есть материнский семейный сертификат. Но ипотечный кредит нам отказываются дать. Потому что я в декрете, а мужа оформили на работе официально только сейчас (хотя работает уже 4 месяц). а стаж для банков нужен минимум 6 месяцев. Не знаем что делать? Что вы посоветуете? Заранее спасибо. С уважением, Ирина.

Кузьмина Александра Юрьевна · Accepted Answer

На Ваш ответ:
"НО он просит за долю 1000000..а это очень много"


В каком году Вы получили сертификат? - на какую сумму?
Если возьмете кредит тысяч 600, лет на 5, например, (или больше), ежемесячная выплата составит, с учетом процентов, около 11 тысяч (без страховки займа). Поинтересуйтесь, сколько стоит найм комнаты Вашего метража в Вашем районе, в такой квартире, как у Вас. Очень может быть, что примерно столько и есть... Кредит можно взять на более длительный срок, тогда размер платежей будет меньше.
В любом случае решать Вам.

Вот, нашла например:  http://www.ipohelp.ru/programs/304241.html  - Это только пример, не рекомендация!

Кузьмина Александра Юрьевна · Answer

Может более реальным будет выкупить долю брата?, используя средства материнского капитала и с привлечением кредитных средств (через 2 месяца). 
И как вариант, чтобы облегчить себе выплату кредита, вторую комнату какое-то время сдавать.

Впрочем, это не юридическая консультация, скорее "экономическая"!

Потому что я в декрете, а мужа оформили на работе официально только сейчас (хотя работает уже 4 месяц).

Похожие вопросы

А муж.. хоть и работает четвертый месяц (на последнем месте работы), а устроили его только сейчас...

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

И имеет ли брат право продать кому нибудь свою долю?

Вопросы по распределению долей в совместно приобретенной квартире и возможности использования материнского капитала

Может ли брат продать часть приватизированной квартиры без согласия семьи с ребенком?

Переписка квартиры на одного собственника при наличии несовершеннолетнего брата - варианты и возможности

Как защитить мужа от выселения и продажи квартиры братом?

Мы хотели сначала продать долю мужа и купить квартиру, но увы там получается очень маленькая на них доля.

Вопросы о продаже и выделении долей в имуществе при наличии ипотечного кредита и брачном статусе

Как выделить долю в квартире через суд и выселить проживающих без информирования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59