Наследственные права - что делать, если умерла тётя, а в квартире прописана её внучка в детском доме?

Наследует внучка. Она наследник первой очереди.

Здравствуйте, то есть вы не являетесь племянником? По факту надо уточнить всё ньюансы, вероятно найдутся более близкие родственники. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Следовательно, очередность наследования – это порядок призывания родственников умершего к наследованию в случае если наследодатель (то есть умерший) не оставил завещание. Данная очередность конкретизирована в статьях 1141-1145 и 1148 ГК РФ. Вы являетесь наследником седьмой очереди.

Представители этой группы по факту могут быть очень близки к наследователю. Но все равно с законодательной точки зрения наследство они получают только в случае, если никто из родственников не может его получить.

Внучка - наследница по представлению и она имеет первоочерёдное право на наследство.

Внучка является по праву предоставления наследником первой очереди ч.2.ст 1142. ГК РФ. Так как она несовершеннолетняя в пользу ее должен принять наследство ее законный представитель (опекун).

При этом бездействие законного представителя, приведшее к пропуску срока обращения в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства ребенком, являвшимся несовершеннолетним на момент открытия наследства, не является основанием для отказа в восстановлении срока для принятия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ; п. 4 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014; Апелляционное определение Московского городского суда от 20.02.2020 по делу N 33-3432/2020).

Ну вот получается ей нужно вступить в наследство, так а то что ей 16 и она в дет доме, значит органы опеки вместо, неё а она станет собственником после 18 лет?