Как продать квартиру без нотариального акта - на что обратить внимание и как оформить договор?

Здравствуйте.

Нужно осмотреть тот предварительный договор, который у Вас есть, и от него работать.

Да, соответствующий договор можно составить, но на платной основе.

Заключайте договор уступки прав.

Здравствуйте!

Вам следует у нотариуса оформить Договор цессии — это соглашение о переуступке прав, через которое передаются права требования долга.

По условиям предварительного договора стороны обязаны в установленный срок заключить сделку. Оплата приобретаемого имущества - это обязательство по основному договору. Исходя из содержания Вашего вопроса, покупатель уже исполнил еще не возникшее обязательство по оплате товара (договор КП не заключен), и в то же время ни одна из сторон не исполнила взаимные обязательства по предварительному договору. О какой уступке и каких прав может идти речь. К сожалению Вы вольно или не вольно создали путаницу во всех правоотношениях. Поскольку упомянут термин застройщик, предполагаю, что речь идет либо о строительном подряде либо о долевом участии, а выражение "продать квартиру" свидетельствует о том, что последняя уже существует. В такой ситуации не о каких уступках речи идти не может, речь может идти исключительно о договоре купли-продажи, либо о доверенности от Вашего имени на тертье лицо на оформление договора купли-продажи и на государственную регистрацию права (если Солнечный берег - это не Болгария).

Здравствуйте, если все стороны согласны да такое можно. Я могу вам подготовить трехсторонное споразумение. Напишите мне на емейл zlatina@delibaltova-lawyer.com.