Возможно ли заключение предварительного договора аренды по доверенности от ИП?
Вопрос №18730927
из г. Пермь
опубликован 16.09.2021, 12:16
опубликован 16.09.2021, 12:16
Я работаю у Индивидуального предпринимателя. У меня от него есть нотариальная доверенность, как от физ лица (в том числе на заключение договоров аренды, но нет прямого указания на заключение предварительного договора аренды. Могу ли я по такой доверенности заключить предварительный договор аренды?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Отсутствие письменной доверенности (несоблюдение её
письменной формы) либо отсутствие надлежащего письменного договора купли-продажи само по себе не влечёт недействительность сделки и не является
основанием для признания приобретателя недобросовестным. Такой вывод содержит ОПРЕДЕЛЕНИЕ Верховного суда РФ от 18 февраля 2020 г. № 16-КГ 19-50 по спору о признании права собственности на автомобиль между его бывшим и нынешним собственниками.
В Вашем случае, указаны полномочия представителя на заключение договоров аренды, то есть Вы действуете из обстановки.
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. (ст. 429 ГК РФ).
Следовательно, раз у Вас есть право на заключение основного договора аренды, есть право на заключение предварительного договора аренды.
16.09.2021, 12:40
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не можете. Если доверенность не предусматривает право на заключение любых иных договоров.
16.09.2021, 12:18
Скорее нет, чем да. Эта доверенность вообще не рулит,, если не нотариальная.
16.09.2021, 12:19
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности
Возможность индивидуального предпринимателя сдавать в аренду нежилое помещение и правильность оформления договора аренды
Специалист ТЦ (вроде как юрист) не увидел в доверенности слово «расторжение» договора.
Может ли физическое лицо собственник выступать в договоре аренды как ИП через доверенность?
Можно ли считать договор аренды недействительным, если преамбула и подписи не соответствуют?
Заголовок
Как оформить договор и доверенность для сдачи нежилого помещения индивидуальному предпринимателю и установить
Есть ли у индивидуального предпринимателя какие-то ограничения по максимальному количеству работников., т.е.может ли инд.
Правомерность требования подписи от физического лица при оформлении нотариально заверенной доверенности от индивидуального
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут