Продажа магазина с разрешением на ввод в эксплуатацию, но без зарегистрированного помещения - возможно ли регистрирование покупателем?
Вопрос №18732429
из г. Ижевск
опубликован 16.09.2021, 22:31
опубликован 16.09.2021, 22:31
Как продать магазин если есть разрешение на ввод в эксплуатацию, но не зарегистрировано помещение, может ли покупатель сам зарегистрировать его?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Объектом договора купли-продажи может быть только имущество, являющееся недвижимой вещью в силу статьи 130 ГК РФ, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет. Регистрация же перехода прав на юридически не существующий объект недвижимости действующим законодательством не предусмотрена. Таким образом, здание, не стоящее на кадастровом учете, не может являться самостоятельным предметом договора купли-продажи.
16.09.2021, 22:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в регистрации права собственности из-за отсутствия ввода в эксплуатацию - как разрешить ситуацию?
Построил дом но не ввел в эксплуатацию разрешение на строительство истекло. Что грозит?
При продажи квартиры требуют документ разрешение на ввод в эксплуатацию дома. Где его взять?
Необходимые действия и документы для запуска магазина, построенного самостоятельно на общественном объекте
Необходимость наличия акта о вводе здания в эксплуатацию при покупке магазина у бывшего собственника, являющегося застройщиком
Можно ли открыть магазин, если откажут в разрешении на ввод в эксплуатацию?
Как зарегистрировать недвижимость в Росреестре с разрешением архитектуры, выбранным участком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут